Сегодня на заседании городской комиссии по землепользованию и застройке (ПЗЗ) было принято решение по изменению ограничений высотности застройки. Как сообщил «Ъ» член комиссии Денис Галицкий, новый вариант ограничений предполагает ввести предельную высоту – 20 метров – только для центральной части города (ограничена реками Кама, Егошиха, Данилиха и ул. Чкалова). Также ограничивается зона индивидуальной жилой застройки (10,5 м). Для всех остальных районов предельных параметров высотности, которые предлагалось ввести ранее, не установлено. Как пояснили в городском департаменте градостроительства и архитектуры, комиссия рекомендовала разработать план мероприятий относительно территорий, не попадающих под ограничение. Этим планом отдельно для каждой территории будет рассматриваться высотность.
Напомним, проект изменений ПЗЗ, определяющий параметры предельной высотности для зон жилой застройки, прошел публичные слушания весной этого года. В нем предусматривалось, что в таких микрорайонах, как Парковый, Садовый, Крохалева и Пролетарский, где уже сформировалась 9- и 16-этажная жилая застройка, будет разрешено строить дома высотой до 35 метров (девять этажей), а новые кварталы и исторический центр застроят средне- и малоэтажными зданиями. Также предлагалось, чтобы высота новых домов варьировалась от 10,5 и 13,5 м (три-четыре этажа) до 20 м (шесть этажей). После публичный слушаний в комиссию по землепользованию и застройке поступило около 200 поправок к проекту, в том числе от строительного сообщества, недовольного предлагаемыми нормативами. В ходе работы комиссии обсуждался вариант ввести базовые ограничения – 20 м в центральной части, 35 м в остальных районах и 10,5 для зоны ИЖС.
Итоговый вариант изменений будет вынесен на утверждение гордумы ориентировочно в третьем квартале этого года.