Росимущество сообщило об отказе ООО «Агрогрупп» оплачивать акции кубанского племзавода «Ленинский путь». Компания из Самарской области в июне выиграла приватизационный аукцион, предложив более 1,86 млрд руб. и втрое перекрыв начальную цену, теперь сделка аннулируется, и акции сельхозпредприятия могут вновь быть выставлены на торги. Однако, по данным „Ъ“, у «Агрогрупп» есть претензии к Росимуществу по сделке и «бросать» актив инвесторы пока не намерены.
Согласно официальному сообщению Федерального агентства по управлению госимуществом (Росимущество), «Агрогрупп» отказалась от «исполнения обязательств по оплате акций ОАО «ОПХ племзавод Ленинский путь», таким образом итоги ранее проведенного приватизационного аукциона будут аннулированы и кубанское сельхозпредприятие вновь может быть выставлено на торги.
Весной этого года 100% принадлежащих государству акций ОПХ были выставлены на аукцион по начальной цене 609,9 млн руб. На торги заявились несколько крупных компаний, включая «Юг Руси» и АФК «Система», в итоге победителем было признано ООО «Агрогрупп», предложившее за актив более 1,86 млрд руб. По условиям участия в аукционе, компания внесла задаток 60,9 млн руб., после подведения итогов в течение пятнадцати дней должна была подписать договор купли-продажи, а затем в течение 30 дней оплатить сделку. По данным «Росимущества», договор 28 июня был заключен, задаток засчитан в счет оплаты акций, однако остальная сумма в установленные сроки (не позднее 30 июля) «с учетом допустимой просрочки в федеральный бюджет не поступила». Как указано в конкурсной документации ведомства, в случае неисполнения покупателем обязательств по оплате акций задаток ему не возвращается.
Связаться с представителями «Агрогрупп» вчера не удалось, гендиректор «Ленинского пути» Виктор Цыганков от комментариев отказался. Как сообщил „Ъ“ источник в ОПХ, оплату инвестор произвел «за минусом задатка, однако Росимущество настаивало на оплате полной стоимости акций». Когда инвестор перечислил деньги, он не уточняет.
По версии источника „Ъ“, разбирательство по этому поводу «Агрогрупп» еще продолжает и «бросать» приобретенный актив до последнего времени не собиралась. «Они приезжали в „Ленинский путь“, встречались с руководством агрохозяйства и представителями районной администрации. Было заявлено, что профиль ОПХ не изменится, по-прежнему будет развиваться растениеводство и животноводство». В управлении сельского хозяйства администрации Новокубанского района информацию о визите самарских инвесторов не подтверждают. «Мы общаемся и решаем все вопросы с действующим руководством племзавода, каких-либо перемен не произошло»,— говорит чиновник
По данным kartoteka.ru, ООО «Агрогрупп» зарегистрировано в Новокуйбышевске (Самарская обл.) с УК 10 тыс. руб. Учредитель и гендиректор — Дмитрий Тарский, он же является владельцем ряда местных компаний, в том числе ООО «ДТ-Консалт». В июне ФАС России согласовала подконтрольному группе «Русагро» ЗАО «Самараагропром-переработка» сделку по приобретению в собственность 100% основных средств и нематериальных активов ДТ-Консалт.
«Ленинский путь» владеет более 11 тыс. га пашни (выращиваются зерновые, подсолнечник и сахарная свекла), двумя животноводческими комплексами на 6 тыс. голов свиней и 4 тыс. голов КРС, молочно-товарной фермой и комбикормовым цехом. Выручка за 2010 г. — 539,8 млн руб., чистая прибыль — 70,8 млн руб., данные за 2011 г. ОАО до настоящего времени не публиковало.
Топ-менеджер одной из южных агрокомпаний оценивает «Ленинский путь» по размеру земельного банка. «В среднем 1 тыс. га в регионе стоит 100 млн руб., то есть рыночная стоимость ОПХ — порядка 1,1 млрд руб. В случае повторных торгов цена продажи акций будет близка к этой цифре»,— говорит он.
«Исходя из опубликованной племзаводом отчетности, победитель аукциона оценил его в 3,5 годовых выручки. Это завышенная оценка, большинство агрокомпаний торгуется с мультипликатором (цена сделки/годовая выручка) 1, в исключительных случаях — 2»,— соглашается аналитик АТОН Алексей Евстратенков.
Заявлявшиеся на первые торги акциями «Ленинского пути» агрокомпании о возможности участия в новом аукционе говорят осторожно. По словам представителя «Юга Руси», интереса к активу у агрохолдинга «в настоящее время» нет. В пресс-службе АФК «Система» „Ъ“ сообщили, что решение будет приниматься после размещения Росимуществом информации об условиях и сроках аукциона.