Группа компаний ЖБК-1, крупнейший белгородский производитель тротуарной плитки, намерена инвестировать 500 млн руб. в строительство завода мелкоштучных бетонных изделий в Воронежской области. Мощность предприятия составит свыше 1 млн кв. м плитки в год — больше, чем сейчас производят все воронежские игроки этого рынка. Местные производители плитки считают, что полностью покрывают потребности региона в данной продукции. Эксперты сомневаются, что заводу удастся найти рынки сбыта в существующих рыночных условиях — только через вытеснение конкурентов.
Вчера гендиректор белгородского ООО «Управляющая компания ЖБК-1» Александр Селиванов обсудил с губернатором Алексеем Гордеевым возможное строительство в Нововоронеже завода по производству мелкоштучных бетонных изделий для укладки стен и элементов благоустройства (бордюров, тротуарной плитки разных модификаций). Объем инвестиций в проект может составить около 500 млн руб. Александр Селиванов пояснил „Ъ“, что предложение о строительстве завода в Нововоронеже поступило от администрации города: «Мы давно поставляем плитку местным строительным организациям, работающим по госзаказу. Видимо, зарекомендовали себя, нам предложили разместить тут производство». По его словам, сегодня компания определяется с проектом будущего завода, а также с участком земли, на котором он будет строиться. Предполагаемая мощность производства составит в пересчете на тротуарную плитку около 1-1,5 млн кв. м. Инвесторы предполагают, что строительство стартует в начале будущего года, а запуск предприятия состоится уже в 2014 году. Сити-менеджер Нововоронежа Сергей Честикин комментировать подробности проекта не стал, объясняя это тем, что «окончательные договоренности еще не достигнуты», но сообщил, что для строительства будут выделены 8 га земли в промзоне в черте города.
Группа ЖБК-1 — объединение предприятий, созданных на базе строительного треста, существующего с 1953 года. ЖБК-1 выступает одновременно в роли заказчика, застройщика, производителя и поставщика строительных материалов. Почти все предприятия располагаются на территории Белгорода. Компания реализует продукцию в Белгородской, Московской, Курской, Тюменской, Липецкой, Воронежской, Брянской областях и Башкортостане. В 2011 году выручка ОАО «Завод ЖБК-1» составила 2,041 млрд руб., чистая прибыль 246 тыс. руб. Из аффилированных лиц самый крупный пакет акций (20%) — у депутата Госдумы Юрия Селиванова. Он считается основным владельцем группы.
По собственным данным компании, ЖБК-1 занимает 12% рынка Белгородской области по реализации мелкоштучных изделий — после ОАО «КСМ» (Старый Оскол), у которого 53% рынка, и ООО «Аэробел» (Белгород, 23%). При этом группа лидирует по реализации тротуарной плитки — 67% рынка по сравнению с 15% у ближайших конкурентов ОАО «КМАпроектжилстрой» и ООО «БЗ Арбет». В 2011 году завод реализовал 859,7 тыс. кв. м тротуарной плитки.
По данным НП «Союз строителей Воронежской области», крупнейшими производителями тротуарной плитки в регионе являются ЗАО «Воронежский комбинат строительных материалов» Бориса Затонского (производит 120–150 тыс. кв. м плитки в год), ООО «Завод „Арбет“» (180 тыс. кв. м), а также ООО «ПромРегион» в Хохольском районе (300 тыс. кв. м). В союзе пояснили, что ЖБК-1 давно конкурирует с воронежскими производителями по поставкам плитки, но «в последнее время группу стали вытеснять, и, видимо, поэтому она решили внедриться на местный рынок через запуск собственного производства». Как заявил президент союза Вячеслав Бутырин, воронежские производители полностью покрывают потребности региона в бетонных изделиях и тротуарной плитке, причем их продукция дешевле белгородской, в стоимость которой включены транспортные расходы. «Для местных производителей планы ЖБК-1, конечно, это плохая новость. Ведь объемы реализации их продукции могут упасть. Но, с другой стороны, конкуренция оставит на рынке только лучших», — резюмировал эксперт.