Сегодня городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела заявление краснодарского девелопера «Девелопмент-Юг» о смене зонирования в микрорайоне Ива, сообщил в своем блоге член комиссии Денис Галицкий. «Изменили зонирование на Иве по заявлению «Девелопмент-Юг», выигравшего в 2008 году аукцион по комплексному освоению этой территории для жилищного строительства. Снова можно строить 20-этажки», - написал г-н Галицкий. По его словам теперь этой территории присвоена зона Ж-1 (зона жилой застройки 4 этажа и выше). Изменение зонирования должно пройти процедуру публичных слушаний.
В июле делегация краснодарского застройщика ООО «Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» встречалась с руководством города и губернатором Виктором Басаргиным. В итоге была определена концепция застройки микрорайона Ива – среднее этажная (пять-шесть этажей) с элементами высокоэтажной застройки». Девелопер уведомил чиновников о намерении выйти на площадку весной 2013 года. Вице-президент «Девелопмент-Юг» Сергей Яковлев заявлял «Ъ» о том, что на Иве компания намерена построить до 1 млн кв. м жилья.
Краснодарский строительный холдинг приобрел право аренды 80 га на Иве еще весной 2008 года. Стартовая цена участка составляла 285,781 млн руб., в итоге победителем стало ООО СИК «Девелопмент-Юг», предложившее 305,781 млн руб. за участок. На пермской площадке краснодарцы намеревались построить почти 1 млн кв. м жилья многоэтажных домов, однако с застройкой этого участка возник ряд сложностей. Во время кризиса компания приостановила реализацию проекта и даже рассматривала вариант переуступки права аренды другим инвесторам, однако партнер так и не был найден. Позднее начать застройку девелоперу помешал новый генплан и мастер-план, по которому Ива была отнесена к территории средне- и малоэтажной застройки. В прошлом году администрация обратилась в краевой арбитраж, требуя взыскать с «Девелопмент-Юг» задолженность по договору аренды (более 11 млн руб.), однако суд подтвердил ко взысканию 7,239 млн руб.