Конфликт вокруг строительства на Нижневолжской набережной в Нижнем Новгороде туристического комплекса «Порт», который возводит ООО «Стройинвестинжиниринг», продолжает обрастать судебными тяжбами. Инспекция Государственного строительного надзора Нижегородской области (Госстройнадзор), уже выигравшая два дела у застройщика, направила в нижегородский арбитраж еще два иска, требуя приостановить строительство еще на 90 дней. В свою очередь «Стройинвестинжиниринг» обжаловал в апелляции первое решение суда и подал в суд на приставов, опечатавших объект раньше, чем оспариваемое решение вступило в силу.
О новых судебных тяжбах „Ъ“ стало известно из базы данных Высшего арбитражного суда РФ. В августе областная инспекция Госстройнадзора направила в нижегородский арбитражный суд два новых иска в отношении ООО «Стройинвестинжиниринг». Как рассказали „Ъ“ юристы ведомства, в ходе регулярных проверок строящегося на набережной комплекса Госстройнадзор выявил, что предписания, выданные застройщику, он не выполнил. Кроме того, вновь проводимые работы на стройке тоже не соответствуют нормам и прошедшему экспертизу проекту, полагают в Госстройнадзоре. Поэтому 2 августа инспекция потребовала в суде привести стройплощадку в соответствие с проектной документацией, а 27 августа — прекратить строить комплекс по не прошедшему экспертизу проекту. В качестве обеспечительных мер Госстройнадзор попросил суд приостановить строительство еще на 90 дней.
Напомним, московская компания «Стройинвестинжиниринг», которую возглавляет бывший член Совета федерации от Белгородской области Сергей Попельнюхов, несколько лет пытается достроить на Нижневолжской набережной туристический комплекс с торговой галереей «Порт», против которого возражают нынешние городские власти. В августе нижегородский арбитраж уже вынес два решения по скандальному проекту. Оба иска направляла в суд областная инспекция Госстройнадзора, которая еще весной выявила, что объект строится не по согласованному проекту, выполненному мастерской архитектора Сергея Тимофеева, а сама стройплощадка эксплуатируется с нарушениями. По первому иску суд решил приостановить строительство на 30 дней, чтобы компания привела проект в соответствие с первоначальным, а по второму — ограничился устным замечанием в адрес застройщика.
В свою очередь «Стройинвестинжиниринг» на минувшей неделе обжаловал штраф, который инспекция Госстройнадзора наложила на компанию за отступление от первоначального проекта и нарушение строительных норм (первый раз Госстройнадзор оштрафовал девелопера в июне на 100 тыс. руб. за отступление от строительного генплана, второй — в августе на 300 тыс. руб. за отступление от отраженной в проекте конструкции ТЦ — „Ъ“). В компании полагают, что инспекция пытается многократно наказать застройщика за одно и то же нарушение. Поэтому в апелляционной инстанции обжаловано и решение арбитража, остановившее стройку на месяц, — 31 августа Первый арбитражный апелляционный суд принял жалобу к производству. При этом, как отмечают в «Стройинвестинжиниринге», судебные приставы начали исполнительное производство, не дожидаясь вступления решения суда в силу. «Приставы вышли на стройплощадку с требованием немедленно прекратить работы уже 17 августа, составили протоколы, опечатали въезд на стройплощадку. Это противозаконно и противоречит самому решению суда, которое должно было вступить в силу только 20 августа, но наше обращение лично к руководителю управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) успехом не увенчалось», — рассказал „Ъ“ юрист «Стройинвестинжиниринга» Владимир Ткаченко. Поэтому 3 сентября застройщик оспорил в арбитраже и действия приставов. В УФССП отмечают, что, согласно КоАП, постановление судьи, решившего приостановить деятельность организации, должно быть исполнено судебным приставом немедленно после вынесения.