Владельцев московских квартир, сдающих жилье иностранцам, ожидают серьезные неприятности. В июле представительствам иностранных компаний в Москве предложено добровольно сообщить налоговикам адреса квартир, снимаемых их сотрудниками, а заодно и суммы, уплаченные за аренду жилья. Теперь уличить владельцев недвижимости в неуплате налогов — дело техники.
Борис Федоров, едва заняв должность главы налоговой службы, сразу же заявил, что его "стратегический приоритет — частные лица, а краткосрочный — подвиды частных лиц". "Я берусь доказать,— заявил Федоров Ъ,— что рынок жилья в Москве — аренда иностранцами — составляет минимум миллиард долларов в год".
Сам Федоров доказывать, конечно, ничего не стал. Инициативу проявила Московская налоговая инспекция. Расчет налоговиков прост: если им не удается получить информацию о доходах у тех, кто сдает квартиры, можно попробовать добыть сведения у тех, кто их арендует.
Проще всего, решили в налоговой инспекции, получить информацию у иностранных фирм, ведь законопослушность иностранцев воспитана зарубежными налоговыми службами. Кроме того, они не заинтересованы в занижении стоимости аренды или сокрытии информации о ней. Арендные платежи по закону относятся на себестоимость и легко обнаруживаются при любой проверке. Иностранцам невыгодно скрывать реальную величину арендной платы еще и потому, что она уменьшает сумму, облагаемую налогом на прибыль.
Поэтому кампания Московской налоговой инспекции, судя по всему, будет удачной. Так, по крайней мере, считают сами налоговики. Как сообщили Ъ в ГНИ Москвы, отказов от иностранцев пока не поступало. Иностранные компании исправно поставляют в инспекцию данные об арендуемых квартирах и уплаченных за них суммах.
Теперь, считают в Московской налоговой инспекции, дело за малым: инспекторам остается сравнить данные от инофирм с налоговыми декларациями арендодателей. И собрать недоплаченные налоги и штрафы. Если учесть, что сдача жилья в аренду приносит весьма неплохие доходы, можно ожидать и показательных уголовных процессов.
НАТАЛЬЯ Ъ-ВАРНАВСКАЯ