Идея татарстанских властей вывести все вещевые рынки Казани за пределы города обретает реальные черты. Вчера технополис «Новая Тура» сообщил, что практически сформировал пул арендаторов 1262 торговых мест в первом павильоне комплекса. Его открытие для покупателей намечено на ноябрь. Крупные казанские торговые центры ждут, когда проект развернется в полную силу, с нетерпением предвкушая приток покупателей, которые не захотят ехать за обновками в Зеленодольский район.
Вчера пресс-служба строящегося в Зеленодольске технополиса «Новая Тура», куда власти планируют перевести все вещевые рынки Казани, сообщила, что «полностью сдан в аренду казанским предпринимателям» первый павильон. Однако, как уточнил „Ъ“ Раиль Минабутдинов, исполнительный директор компании ООО «Азинт кэпитал», которая является оператором первого павильона «Новой Туры», пул арендаторов в настоящее время сформирован на 90%. Среди наиболее крупных арендаторов пресс-служба «Новой Туры» назвала московскую фирму «Восток», которая заняла 40 торговых мест для продажи текстиля и одежды из Вьетнама и Китая, и сказала, что некая крупная оптовая компания по продаже посуды и хозтоваров от производителей из Азии забронировала более 20 торговых точек. Вся же площадь павильона в размере 28 тыс. кв. м рассчитана на 1262 торговые точки по 10 кв. м. Стоимость аренды каждой установлена в размере 15 тыс. руб. в месяц.
Предполагается, что осваивать новые торговые площади предприниматели начнут в октябре. Официальное открытие намечено на ноябрь. При этом предполагается, что одновременно с первым откроется второй аналогичный павильон.
Строительство технополиса началось в начале лета, о чем писал „Ъ“ 9 июня. Его планируемая площадь 250 га. Инвесторами выступают компания Brack Capital Real Estate Russia и инвестфонд FGN Capital. Проект оценивается в 5 млрд руб. В «Новой Туре» предполагаются производственные и складские помещения, а также гостиничная инфраструктура и научно-образовательный центр на базе Казанского института (филиала) Российского государственного торгово-экономического университета и Института экономики, управления и права.
Участники рынка из числа крупных торговых центров позитивно оценивают перспективы переноса рынков за пределы Казани. «Выручка торгового комплекса XL возрастет»,— считает его директор Леонид Рахимов. Он связывает это с тем, что XL — дисконт-центр, который ориентирован в том числе и на тех покупателей, которые посещают рынки. При этом он отметил, что строительство «Новой туры» — «путь не эволюционный, а революционный, потому что перенос рынков будет идти принудительно». «Колхозный рынок, например, исторически сложившееся место торговли, некоторым, может быть, ничего и не нужно кроме него»,— комментирует он. Господин Рахимов предположил возможные проблемы с покупателями в «Новой Туре» — их может отпугнуть отдаленностью новых торговых площадей.
Однако в технополисе рассчитывают, что со временем «проходимость» торгового комплекса и всей инфраструктуры достигнет 200 тыс. человек в день. Для этого планируется запустить бесплатные автобусы из нескольких точек города.