Как дорожает ипотека
Ставки по всем ипотечным продуктам, за исключением ипотеки с господдержкой, Сбербанк повысил с начала августа. В среднем повышение составило 0,5 процентного пункта. Кредит по программе «Приобретение готового жилья» можно оформить в рублях под 13,5–14,5% годовых (ранее — 12,25–14%), в валюте — под 11,5–12,5% (ранее — 10,1–12,1%). До момента регистрации ипотеки ставка выше на 1 процентный пункт. На «Приобретение строящегося жилья» ставка составляет в рублях 13,5–14,5% годовых
(ранее — 12,25–14%), в валюте — 11,5–12,5% (ранее — 10,1–12,1%). Кредит на «Строительство жилого дома» в рублях выдается под 14–15% годовых (ранее — 13–14,75%), в валюте — под 12–13% (ранее — 10,1–12,1%). Ставка на «Рефинансирование жилищных кредитов» составляет 13,75–14,25% годовых (ранее — 13–13,5%). Кредит на приобретение загородной недвижимости (продукт «Загородная недвижимость») теперь можно оформить в рублях под 13,5–14,5% (ранее — 12,25–14%), в валюте — под 11,5–12,5% (ранее — 10,1–12,1%) До момента регистрации ипотеки ставка выше на 1 процентный пункт.
За лето дважды повышал ставки по различным ипотечным программам банк «Уралсиб». С июня кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке выдается в этом банке по ставке 12,25–14% годовых (ранее — 12–13,5%) при покупке квартиры и по ставке 13,25–15% (ранее — 13–14,5%) при покупке индивидуального жилого дома или квартиры в таунхаусе. А в августе банк увеличил ставки по кредитам на покупку строящегося жилья до 14–15,5% на период строительства (ранее — 13,5–14,5%), после окончания строительства и регистрации ипотеки ставка снижается до 13–14,5% (ранее — 12–13%). Аналогичные ставки
(13–14,5%) действуют и для кредитов на покупку готового жилья, и на рефинансирование ипотеки (прежде — 12,25–14%). Кроме того, ставка по ипотеке на покупку квартир в готовых новостройках выросла с 10% до 10,5%. В июле выросли ставки по ипотеке Промсвязьбанка. Банк повысил минимальный срок кредитования с шести месяцев до трех лет, за счет чего существенно выросла и минимально доступная процентная ставка по ипотечным кредитам. Так, ставки по кредиту «Вторичный рынок» на покупку квартиры в готовом доме, а также по программе «Залоговый целевой» на покупку недвижимости под залог имеющейся в собственности квартиры выросли с 9,5–14,5% годовых до 13–14,75% годовых. Аналогичным образом увеличены ставки, действующие после регистрации залога недвижимости по кредиту «Новостройка» на покупку квартиры в аккредитованных банком строящихся домах. До регистрации ипотеки ставки устанавливаются в диапазоне
15–16,75% годовых (ранее — 11–16%).