Новосибирский арбитраж ввел конкурсное производство в строительной компании «Навигатор». Объем кредиторской задолженности крупной генподрядной организации достиг 87 млн руб. Арбитражный управляющий связывает проблемы «Навигатора» с банкротством его партнера — компании «МиГ-1», которая строит торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Европейский», а эксперты — с ошибками менеджеров самого генподрядчика.
Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил ходатайство административного управляющего Ярослава Гомерова о досрочном прекращении процедуры банкротства — финансового оздоровления (она была введена в феврале 2011 года сроком на два года) и открытии конкурсного производства в отношении ООО «Навигатор». Решение об этом было вынесено 25 сентября.
Как сообщил в арбитраже господин Гомеров, в июле ему поступила жалоба от ООО «Альфа-Сиб» на грубое нарушение «Навигатором» графика погашения задолженности. В целом в августе 2012 года объем кредиторской задолженности компании достиг 95,6 млн руб., а выплачено кредиторам лишь 4,2 млн руб.
ООО «Навигатор» — крупный новосибирский генподрядчик в строительстве. По данным компании, ее учредителями являются Иван Дементий и Николай Манцуров, сын совладельца компании «Сибирский Гигант» (сети магазинов «Мегас», «Горожанка» и «Гигант») Александра Манцурова. Управляющий сделал вывод о невозможности выполнения «Навигатором» своих обязательств из-за банкротства его основного заказчика ООО «МиГ-1». Эта компания является девелопером ТРЦ «Европейский», на строительстве которого «Навигатор» выполнял функции генподрядчика. Заявление ООО «АкадемСтройИнвест» о введении банкротства в «МиГ-1» арбитражный суд Новосибирской области начал рассматривать в мае 2012 года. «Специфика бизнеса строительных компаний — высокая зависимость от крупных заказчиков», — подтверждает такую возможность гендиректор «Сибирской юридической компании» Сергей Карпекин. Юрист полагает, что если «МиГ-1» обеспечивал «Навигатору» основной фронт работ, то даже небольшие проблемы заказчика могли фатально отразиться на бизнесе генподрядчика.
Связаться с ООО «Навигатор» вчера не удалось: офисный телефон компании не отвечал, запрос, отправленный „Ъ“ по электронной почте, остался без ответа. Не отвечал телефон и в офисе ООО «МиГ-1». По словам главного архитектора «АкадемСтройПроекта» Артура Лотарева, финансовое состояние «МиГ-1» стабильное. «АкадемСтройПроект» выполняет проектные работы для «Европейского», площадь которого в результате была расширена с первоначальных 80 тыс. кв. м до 100 тыс.
Участники рынка также не разделяют точку зрения управляющего, связавшего банкротство «Навигатора» с проблемами «МиГ-1». «Долги «Навигатора» — это невыполненные обязательства перед заказчиками, причем заявленные требования, по-видимому, только верхушка айсберга», — убежден топ-менеджер крупной новосибирской строительной компании, работающей в сегменте жилищного строительства. По его мнению, «заказчики устали ждать, когда «Навигатор» построит обещанное, и инициировали конкурсное производство». Менеджер объяснил, что зачастую «для заказчика предпочтительнее банкротство генподрядчика, поскольку есть возможность списать убытки и не портить бухгалтерскую отчетность, нежели просто разорвать контракт с ним». «Компания держалась благодаря ресурсу Александра Манцурова — «Навигатор» получал подряды главным образом на строительстве объектов „Сибирского Гиганта“», — уверен совладелец другой строительной компании, также попросивший не называть его фамилию.
Ярослав Гомеров, утвержденный арбитражом конкурсным управляющим, сообщил, что приступает к формированию конкурсной массы и подготовке к первому собранию кредиторов. Он не раскрыл названия основных кредиторов, но заметил, что «банков среди них нет».