Воронежская мэрия оформляет в муниципальную собственность участок почти в 12 тыс. кв. м на улице Чебышева, чтобы выставить его на инвестиционный конкурс по строительству здания универсального рынка «Южный». Поблизости уже работает одноименный рынок, но условия торговли на нем не соответствуют требованиям федерального закона о розничных рынках. Как поясняют чиновники, в интересах работающих предпринимателей старому «Южному» на год присвоят статус ярмарки, чтобы рынок продолжал функционировать до окончания возведения нового комплекса.
Воронежские власти намерены выполнить требования федерального закона «О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс РФ». В частности, к январю 2013 года все универсальные и специализированные рынки Воронежской области, за исключением сельскохозяйственных, должны функционировать только в капитальных сооружениях. По данным облправительства, в Воронеже 18 розничных рынков, из них 13 универсальных и пять специализированных, в том числе по два сельскохозяйственных и автомобильных, а также один вещевой. В районах области действуют 62 рынка, 26 из которых продолжат функционировать в формате сельскохозяйственных ярмарок.
Как уточняют в мэрии Воронежа, в муниципальной собственности и управлении находятся только три рынка — «Центральный», «Северный» и «Южный», остальные управляются коммерческими структурами. Изменения в рамках закона не коснутся только МУП «Рынок „Северный“» на улице Хользунова, который является сельскохозяйственным и может продолжать работу вне капитальных сооружений до 1 января 2015 года. Реконструкция здания Центрального рынка начнется после того, как с 1 января 2013 года будет приостановлена его работа. Предполагается, что изменится и его специализация — с универсального на продовольственный. Строительство и реконструкция Юго-Западного рынка (находится в пятилетней аренде ООО «Рынок Юго-Западный») начнется до конца года, а ввод в эксплуатацию планируется к концу 2013 года.
В настоящее время мэрия пытается оформить в муниципальную собственность земельный участок площадью около 12 тыс. кв. м на улице Чебышева, 9Д. Как пояснили в городском управлении по развитию предпринимательства и потребительского рынка, этот участок находился в неразграниченной собственности. А теперь областной департамент имущества и земельных отношений по просьбе города работает над тем, чтобы оформить его под нужды муниципалитета. Не ранее конца первого квартала 2013 года мэрия планирует объявить инвестконкурс на строительство здания рынка «Южный» на новом участке. Пока по адресу улица Чебышева, 9 находится действующий универсальный рынок с 340 торговыми павильонами. Их арендаторы смогут перейти в помещение нового рынка. Как пояснили чиновники, до этого момента в интересах работающих предпринимателей рынку будет на год присвоен статус ярмарки, чтобы он продолжал функционировать: «Подобные схемы для продолжения работы рынков используют муниципалитеты повсеместно».
Тем временем ОАО «ДСК» продолжает строительство трехэтажного (с учетом цокольного этажа) универсального крытого рынка «Придача» (одноименный МУП, ранее управлявший рынком, ликвидирован в начале сентября), расположенного на пересечении улицы Димитрова и Ленинского проспекта. В ДСК сообщили, что это будет здание общей площадью около 22 тыс. кв. м, в котором оборудуют 1300 торговых мест. В цокольном этаже разместится парковка для 240 автомобилей. Реконструкция объекта пройдет в два этапа. Первая очередь будет сдана в первом квартале 2013 года, и в течение следующего года строительство должно быть полностью завершено. Рынком управляет аффилированное с ДСК ООО УК «Рынок „Придача“» под руководством Игоря Артемьева.