Департаменту земельных отношений администрации Перми не удалось доказать отсутствующим право собственности экс-супруги совладельца «Хромой лошади» Анатолия Зака — Наталии, на объект недвижимости по ул. Краснополянская,17. На прошлой неделе федеральный арбитражный суд Уральского округа отказал департаменту в удовлетворении кассационной жалобы. Напомним, согласно материалам дела, ИП Наталие Зак принадлежит на праве собственности 1-этажное кирпичное здание манежа (лит. Б), замощения (1,2) по ул. Краснополянская на основании свидетельства о государственной регистрации от 22 мая 2009. Объект приобретен по договору купли-продажи от 13 апреля 2009, предметом которого являлось только 1 -этажное кирпичное здание манежа (лит. Б). «Замощение в виде футбольного поля и беговой дорожки не вошли в план приватизации и не могли быть предметом сделки, поэтому ответчик по правилам ст. 218 ГК РФ не может являться правообладателем замощения (1,2). Зарегистрированное право ответчика нарушает права истца на распоряжение земельным участком, на котором данные объекты расположены», - говорится в материалах дела. В мае арбитражный суд Пермского края принял решение об отказе в удовлетворении исковых требований ДЗО. Попытка оспорить решение в апелляционной, а затем и в кассационной инстанции оказалась для ДЗО также неудачной.
Напомним, еще в начале года в арбитражный суд Пермского края поступило заявление от Наталии Зак к ДЗО и комитету по культуре и спорту о признании решений и действий (бездействий) незаконными. Г-жа Зак посчитала незаконным отказ ведомства утвердить план межевого участка по адресу Краснополянская 17, где она является собственницей одноэтажного кирпичного здания манежа площадью 726 кв. м. В ДЗО поясняли, что при рассмотрении документов, представленных Наталией Зак, выявил признаки незаконности приобретения последней объектов недвижимости, в связи с чем обратились в правоохранительные органы с просьбой проведения проверки на предмет законности государственной регистрации права собственности. После этого ДЗО вышел со встречным иском к предпринимательнице. Рассмотрение дела по иску Наталии Зак было приостановлено до рассмотрения иска ДЗО. Стоит отметить, что к участию в деле также заявился индивидуальный предприниматель Эдуард Давыдов. Арбитражный суд вынес определение об отказе в привлечении к участию в деле в качестве заинтересованного лица Эдуарда Давыдова. После того, как это определение вступит в силу, суд намерен продолжить рассмотрение исковых требований Наталии Зак.