Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР России) зарегистрировала отчет об итогах допэмиссии акций ОАО «Центр передачи технологий строительного комплекса Краснодарского края „Омега“» (Центр «Омега»). В результате размещения уставный капитал компании увеличился более чем на 17,5 млрд руб., однако единственным владельцем ее остался краевой департамент имущественных отношений — «Центр „Омега“» участвует в создании олимпийских объектов, за которые непосредственно отвечает регион, а также трассы «Формулы-1».
Согласно отчету ОАО «Центр „Омега“» (Краснодар) об итогах дополнительного выпуска обыкновенных акций, опубликованному на днях на сайте ФСФР, компания разместила более 177,5 млн ценных бумаг номиналом 100 руб. за каждую, общий объем допвыпуска превысил 17,751 млрд руб.
Акции размещались по закрытой подписке, единственным их приобретателем является департамент имущественных отношений Краснодарского края, ему же до этого принадлежало 100% в капитале компании — 20,527 млрд руб. Судя по отчетности «Омеги», уставный капитал общества является источником финансирования капвложений на проектирование и строительство ряда олимпийских объектов, которые курирует Краснодарский край. Общий объем финансирования региональной целевой программы составляет 114 млрд руб. (более 180 проектов), объекты объединяющей функции заказчика, застройщика и инвестора «Омеги» оцениваются при этом в 42 млрд руб.
По словам представителя ОАО, полученные в результате допэмиссии средства будут направлены на «несколько десятков проектов», структуру финансирования он не раскрывает. В отчетности «Центр „Омега“» ключевые объекты, по которым, согласно соглашению с ГК «Олимпстрой», ОАО является «ответственным исполнителем» указаны: крытый конькобежный центр «Адлер-Арена» на 8 тыс. зрителей (прогнозная стоимость — 6,2 млрд руб.), главный медиа-центр на 12 тыс. человек и апартаменты для представителей СМИ в Имеретинской низменности на 4,2 тыс. номеров (совокупная с медиа-центром стоимость — более 27,8 млрд руб.), а также гостиничный комплекс «Малый Ахун» уровня «три–четыре звезды» на 1,3 тыс. номеров, который после Олимпийских игр будет адаптирован в ЖК (7 млрд руб.). Все их планировалось профинансировать в этом году почти на 23 млрд руб., а сдать (за исключением конькобежного центра) — в следующем.
«Адлер-Арену» первоначально планировалось ввести в эксплуатацию два месяца назад, однако пока об официальном открытии не сообщалось. Новые сроки ввода арены в «Омеге» не уточнили, ранее вице-премьер Дмитрий Козак заявлял, что все олимпийские ледовые центры будут сданы до конца 2012 года.
Краевые власти привлекли «Омегу» и к другому спортивному проекту — ОАО подписало соглашение с Formula One World Championship Limited (FOWC) и отвечает за строительство автодрома для российского этапа Формулы-1. Трасса протяженностью 5,87 км строится в Имеретинке, основные работы также необходимо завершить к Олимпиаде, а сдать объект полностью намечено в сентябре 2014 года — за месяц до первого Гран-при России. Общая стоимость автодрома, согласно отчетности «Центр „Омега“», превышает 7,8 млрд руб., в 2012 году на его реализацию должно быть выделено 4,7 млрд руб., в 2013 году — 2,3 млрд руб.
Губернатор Краснодарского края Александр Ткачев на минувшей неделе инспектировал спортивные стройки, за которые отвечает регион. По его словам, уровень выполнения олимпийской программы краем и городом Сочи «неплохой», однако предстоит отработать еще 75 проектов — около 40% всего запланированного.
По словам топ-менеджера одной из задействованных в подготовке к Олимпиаде компании, ситуация на курируемых регионом объектах ничем не отличается от соседних площадок. «У всех исполнителей проблемы одни и те же — дефицит квалифицированных строителей, проблемы с гастарбайтерами, запутанная цепочка подрядчиков и их завышенные „ценники“ — например, монолитные работы в других регионах стоят 3 тыс. руб./куб. м, в Сочи подрядчики готовы работать, минимум, за 4–5 тыс. руб./куб.м. Там, где строят иностранные компании, все более четко и по графику, но значительно дороже — у них фактически почасовая оплата»,— рассказывает он.