Сегодня комиссия по землепользованию и застройке утвердила особое зонирование для территории Ипподрома (Шоссе Космонавтов, 162). Как сообщили в городском департаменте градостроительства и архитектуры, в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) будут внесены изменения, согласно которым создается новая территориальная зона «ЦС-И» (зона ипподрома). Она будет установлена для территории Пермского ипподрома по шоссе Космонавтов, 162 и ряда смежных земельных участков.
Согласно проекту основными видами разрешенного использования зоны «ЦС-И» являются: ипподромное поле, скаковая дорожка, беговая дорожка, конкурное поле, манежи, тренировочные базы, спортивные площадки, спортивные школы и конюшни.
К вспомогательным видам разрешенного использования относятся: трибуны cо встроенными помещениями, предназначенными для обеспечения эксплуатации, бытового и культурного обслуживания ипподрома, хозяйственные службы, объекты инженерной инфраструктуры, ветеринарные лечебницы, озеленение, элементы благоустройства, стоянки транспортных средств, гаражи для хранения транспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности ипподрома, а также площадки для сбора мусора.
«Введение в правилах землепользования и застройки специальной зоны необходимо для того, чтобы территория Пермского ипподрома использовалась по его прямому целевому назначению и была защищена от возможной застройки иными объектами», - прокомментировал Андрей Ярославцев, заместитель главы администрации Перми.
После проведения публичных слушаний проект будет вынесен на утверждение депутатов Пермской городской думы.
Напомним, предложение установить специальную зону для этой территории было выдвинуто на заседании комиссии в октябре этого года. До этого в комиссию дважды поступала заявка собственников Ипподрома – ООО «Конкур-Пермь» (19% ООО принадлежит Дмитрию Ивонину, остальное кипрскому оффшору «Делсиано Трейдинг ЛТД») – с просьбой изменить зонирование площадки, установив вместо текущей ЦС-3 (зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений) зону Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения). Владельцы участка 34 га обосновывали это планами реализовать проект жилищного строительства, при этом предполагалось сохранить часть ипподрома.