Губернатор Курской области Александр Михайлов, отвечая в прямом эфире на вопрос относительно строительства на месте Сеймского рынка торгового центра (ТЦ) «Европа», принадлежащего курской группе «Промресурс» Николая Полторацкого, заявил, что «в Курске строится много “Европ”», «слишком размахнулись владельцы объединения». «Промресурс» воздержался от комментариев. А эксперты отмечают, что административный ресурс не сможет ограничить развитие сети.
В минувшую пятницу курский губернатор Александр Михайлов в прямом эфире телекомпании «Такт» заявил, что в Курске строится слишком много «Европ». Заявление прозвучало в ответ на вопрос одной из жительниц областного центра относительно целесообразности возведения на месте Сеймского рынка торгового центра «Европа» курской группой «Промресурс» Николая Полторацкого. По словам господин Михайлова, структурам обладминистрации и мэрии Курска будет дано поручение выехать на место, собрать жителей и еще раз посоветоваться с ними.
«Что касается сути вопроса, по-моему, тоже в городе Курске уже перебор этих «Европ» — пора и честь знать, — резюмировал Александр Михайлов. — Слишком размахнулись владельцы объединения».
ООО «Группа компаний “Промресурс”» занимается строительством и управлением супер — и гипермаркетами, торгово-развлекательными центрами под торговой маркой «Европа». В Центральном Черноземье общество контролирует 38 подобных объектов общей площадью более 250 тыс. кв. м. Финпоказатели группы не раскрываются. По данным сайта компании, в программу развития сети входит строительство двух ТЦ в Курске — на ул. Студенческой и Московской площади. Параметры проектов не раскрываются. Основным конкурентом «Европы» в Черноземье считается сеть гипермаркетов «Линия» корпорации «ГриНН».
Пресс-секретарь Александра Михайлова Ольга Афанасьева отметила вчера, что «в эфире губернатору был сформулирован вопрос о конкретном участке на месте бывшего сельхозрынка, где велась «бойкая торговля» необходимыми продуктами питания, а сейчас строится ТЦ «Европа», в то время как в непосредственной близости от застройки находятся уже действующие гипермаркеты той же сети. Менеджеры в «Промресурсе» вчера для комментариев были недоступны. Официальной реакции от компании на заявление курского губернатора не поступало.
Стоит отметить, что вопрос о целесообразности очередного объекта сети «Европа» уже возникал в другом городе. В июне текущего года публичные слушания по вопросу строительства в Орле очередного торгового центра «Промресурса» завершились скандалом. Местных жителей возмутило заявление представителей компании о том, что «объект все равно будет построен». Группа «Промресурс» через ООО «Ресурс-Развитие» контролирует площадку, на которой хочет построить ТЦ, где расположен рынок «Развитие». После слушаний на сайте мэрии Орла появилась реакция сити-менеджера Михаила Берникова на данную ситуацию. Он заявил, что «возмущен» поведением представителей компании, поэтому намерен «в ближайшее время с ними встретиться». В то же время в сообщении горадминистрации констатируется, что «Ресурс-Развитие» как владелец площадки вправе строить ТЦ — «при получении соответствующих разрешений».
Управляющий партнер «Темиров и Партнеры» Олег Темиров отметил, что, «несмотря на соседство с уже действующими гипермаркетами, место под новый ТЦ группой “Промресурс” выбрано правильно: через дорогу от площадки находится конкурент “Европы” — гипермаркет “Линия”, однако торговые центры, имея различную концепцию, будут дополнять друг друга». Кроме того, «новый ТЦ имеет концепцию, отличную от уже реализованных в городе, поэтому новый проект, безусловно, получит развитие: административным ресурсом остановить торговлю нельзя — развитие сетей определяет лишь рынок», — резюмировал господин Темиров.
Аналитик «Инвесткафе» Дарья Пичунина отмечает, что «в законе “О торговле” есть ограничение на долю рынка, которую может занимать одна торговая сеть в определенном регионе, — не более 25%. Если идет превышение данной доли, то сети запрещается расширять торговые площади за счет поглощения своих конкурентов, рост возможен только за счет органического развития». Таким образом, «пока сеть магазинов “Европа” не нарушает данный закон, она вправе продолжать открывать магазины». «Единственное, что может сделать администрация города, — не выдавать определенные разрешения на этапы работ, однако это лишь затянет ввод объекта в эксплуатацию. Впрочем, стоит отметить, что региональные власти, как правило, только приветствуют снос рынков и строительство современных торговых центров», — резюмирует эксперт.