Новый топ-менеджмент спорткомплекса «Олимпия-Пермь» во главе с бывшим игроком «Урал-Грейта» Андреем Шейко затеял грандиозный проект развития объекта. В планы «Олимпии» входит не только достройка третьей и четвертой очередей бассейна, но и расширение площадей за счет строительства пристроя с подземной парковкой и площадками для баскетбола и волейбола. Объем необходимых инвестиций оценивается в 200 млн руб. Эксперты уверены, что краевым властям не составит труда найти инвестора для реализации этого проекта.
Как стало известно „Ъ“, 20 декабря состоится собрание учредителей ООО «Олимпия-Пермь», на котором рассмотрят планово-хозяйственную деятельность спорткомплекса на ближайшие три года. Как рассказал „Ъ“ замминистра имущественных отношений Пермского края Игорь Кощеев, от гендиректора компании Андрея Шейко поступило предложение о дальнейшем развитии спорткомплекса. В основе концепции — достройка третьей и четвертой очередей спорткомплекса. Эти помещения, в которых прежние краевые власти собирались разместить фитнес-залы и зону развлечений, имеют площадь незавершенного строительства 6,87 тыс. кв. м. Планируется, что здесь появится еще один бассейн для проведения соревнований — восемь дорожек по 25 метров. Также здесь должна появиться развлекательная зона, детский бассейн для детей четырех-пяти лет, комплекс саун и прочее. В планах руководства в 2013 году начать проектирование, а уже в 2014 году — строительство. Завершение работ по вводу третьей и четвертой очередей намечено на 2015 год.
Согласно представленному в краевую администрацию проекту, для расширения площади спортивного объекта планируется задействовать территорию перед спорткомплексом, где сейчас находится стоянка. Там будет подземная стоянка, а на втором этаже разместятся другие спортобъекты, например, баскетбольная и волейбольная площадки, искусственный каток площадью 720 кв. м. В результате ООО «Олимпия-Пермь» должно превратиться в полноценный универсальный спорткомплекс. По оценке господина Кощеева, предварительные затраты на завершение строительства третьей и четвертой очередей составят порядка 200 млн руб. «Точнее станет понятно, когда завершится разработка проектно-сметной документации», — уточнил господин Кощеев.
По его словам, рассматривается несколько вариантов реализации проекта: заемные средства или привлечение инвестора, который впоследствии получит долю в праве собственности на объекты или в ООО.
ООО «Олимпия-Пермь» учреждено в 2002 году администрациями Прикамья и Перми на базе недостроенного спорткомплекса ОАО НК «ЛУКОЙЛ». Доли в «Олимпии» поделены между городскими и краевыми властями в соотношении 21,4 и 78,6% соответственно. Строительство первой очереди «Олимпии» (олимпийский и детский бассейны) завершено осенью 2005 года. Вторая очередь (прыжковая зона) была сдана годом позже.
Краевое правительство в течение нескольких лет безуспешно искало компанию, которой можно было бы передать объект в управление. Осенью 2009 года было объявлено, что спорткомплекс будет передан в управление немецкой компании Deyle Management GmbH не менее чем на десять лет. Однако в конце прошлого года правительство края «забраковало» предложение немецкого бюро Deyle GmbH по развитию спорткомплекса. Краевые власти передумали развивать «Олимпию» и решили продать ее, чтобы на вырученные деньги построить несколько бассейнов меньшего размера. Но после назначения нового губернатора власти отказались от продажи спорткомплекса. Минувшим летом краевые власти сменили руководство спорткомплекса, вместо Олега Катаева гендиректором ООО стал экс-руководитель федерации баскетбола Пермского края Андрей Шейко.
Глава краевой федерации плавания Михаил Маркин посвящен в планы в отношении спорткомплекса. По его словам, наличие еще одного бассейна позволит принимать Перми соревнования более высокого уровня и даже чемпионат страны по плаванию. «При наличии дополнительной воды будет больше людей заниматься плаванием. Хотелось бы, чтобы она стоила подешевле», — отметил господин Маркин. Он считает, что найти инвестора для строительства объекта не составит труда. «Частно-государственное партнерство в сфере спорта работает достаточно активно и практикуется в других регионах. Инвесторы активно вкладываются в спорт. Я думаю, что найдется не один желающий, а гораздо больше и можно будет выбирать», — полагает он.
Владимир Нелюбин, владелец универсального дворца спорта «Пермские медведи» (бывший манеж «Спартак»), считает, что в Перми имеется крайняя нехватка подобных спортивных площадок. По его данным, Перми не хватает 15 бассейнов исходя из европейского норматива — один объект на тысячу человек. «По физкультурно-оздоровительным комплексам нехватка также в разы, — уверен господин Нелюбин. — Поэтому в городе будет востребовано любое количество спортивных площадок».