Владельцы Центрального рынка построят новый торговый центр на месте рынка в Мотовилихе. Уже получено разрешение на строительство двухэтажного здания общей площадью 1,5 тыс. кв. м. Эксперты уверены, что торговый объект здесь будет востребован из-за высокого пешеходного и транспортного трафика, однако считают, что его наполнение должно быть адаптировано под сетевых и федеральных операторов.
ООО «Торговый центр „Мотовилихинский“», владельцем которого является директор ЗАО «Центральный рынок» Реваз Шенгелия, получило разрешение на строительство административно-хозяйственного здания рядом с площадью Восстания (ул. Восстания, 25). Как пояснили в компании, речь идет о строительстве торгового центра. Общая площадь объекта составит 1,5 тыс. кв. м. «Сейчас необходимо решить вопрос финансирования. Мы находимся в поиске инвесторов», — заявила „Ъ“ замгендиректора ЗАО «Центральный рынок» Вера Артемихина. Сроки реализации проекта пока не определены, потенциальные арендаторы еще не выбраны. «Ограничений нет. Здесь могут быть любые группы товаров, в зависимости от того, кто из арендаторов проявит интерес», — уточнила госпожа Артемихина. Сейчас на этой площадке расположен рынок.
Напомним, за прошлый год на территории самого Центрального рынка было открыто три объекта: административно-хозяйственное здание (два этажа, площадь 1,3 тыс. кв. м), торговый павильон (два этажа, площадь 1,4 тыс. кв. м), а также многофункциональное здание (три этажа и подвал, 6,8 тыс. кв. м). Застройка рынков необходима для исполнения федерального закона №271, согласно которому с 1 января 2013 года сделки в открытых и временных торговых точках будут запрещены. ЗАО «Центральный рынок» — крупнейшее по объему контролируемых площадей торговое предприятие Перми. Контрольным пакетом владеет группа физических лиц во главе с гендиректором ЗАО Ревазом Шенгелия.
По данным выписки из ЕГРЮЛ, ООО «Торговый центр „Мотовилихинский“» создано еще в марте 1993 года. Единственным учредителем компании является Реваз Шенгелия, директором — Марина Желнина. Уставный капитал общества составляет 10 тыс. руб.
Лилия Аюпова, гендиректор ООО «Гудвил» (управляет ТЦ «Карнавал», «Колибри»), уверена, что торговый центр любого формата будет интересен на этой территории. «Рядом расположено несколько автобусных остановок, к тому же площадка сформировалась как торговая зона», — отмечает госпожа Аюпова. «Многое зависит от того, как будет сделана нарезка площадей внутри самого ТЦ. Если помещения будут соответствовать современным требованиям, то можно рассчитывать и на федеральных операторов, продуктовых и не только. Если же объект построят, ориентируясь на потребности нынешних арендаторов, скорее всего, они и будут там присутствовать», — добавляет собеседница „Ъ“.
Коммерческий директор АН «Респект» Алексей Ананьев также считает, что участок под ТЦ расположен удачно с точки зрения транспортной доступности: «Здесь хороший транспортный и пешеходный трафик, поэтому с посещаемостью проблем быть не должно. Понятно, что в этом месте не стоит размещать дорогие бутиковые зоны, но сетевые операторы здесь вполне могут быть, например продуктовый ритейл или товары для дома, садовый инвентарь».