Предприниматель Василь Жамантаев, владеющий сетью частных охранных предприятий (ЧОП), должен вернуть мэрии Уфы арендованный земельный участок возле строящегося центра «Мерседес» на улице 50 лет СССР. Так решил Верховный суд республики, оставив в силе аналогичное решение Октябрьского суда Уфы. Возврата земли городу потребовали соседи господина Жамантаева по парковке — участники гаражного кооператива. По данным собеседников „Ъ“, их напугали планы бизнесмена построить на участке недвижимость. Бизнесмен судебное решение вчера не комментировал, равно как и свои дальнейшие планы.
Владелец сети охранных агентств «Альфа» в Уфе и других городах республики Василь Жамантаев по решению суда должен вернуть городской администрации земельный участок площадью 971 кв. м по улице 50 лет СССР. Управление земельных ресурсов мэрии отдало его в аренду бизнесмену под организацию паркинга в июле 2011 года. Другим предназначением земли являлось обслуживание расположенных поблизости складских помещений, которыми владеет предприниматель. Вчера прокуратура Башкирии сообщила о том, что суды двух инстанций — Октябрьский суд Уфы и Верховный суд республики — признали сделку по аренде земли недействительной, так как участок был передан Василю Жамантаеву с нарушением процедуры публичности, в частности, без проведения торгов.
Городская прокуратура обратилась с иском в суд в защиту неопределенного круга лиц после проведения ведомственной проверки по жалобе группы граждан, пояснили „Ъ“ в пресс-службе республиканской прокуратуры. В ходе проверки было установлено, что подразделение мэрии нарушило статью 34 Земельного кодекса РФ, не опубликовав объявление о передаче участка в аренду и тем самым ограничив круг потенциальных арендаторов.
Информированные собеседники „Ъ“ утверждают, что поводом для проведения проверки стала жалоба членов гаражного кооператива, расположенного рядом с участком бизнесмена. «Их напугали планы господина Жамантаева построить на этой земле недвижимость, так как строительство перекрыло бы им проезд»,— рассказал собеседник. В то же время он удивлен, «как мэрия могла сдать эту землю в аренду под парковку, ведь участок расположен в зоне аварийного сквозного проезда для спецтехники».
• По данным портала «Картотека.Ру», Василь Жамантаев является владельцем целого ряда коммерческих структур, в том числе охранных предприятий «Альфа-СТ», «Альфа-Белорецк», консалтинговой компании «МИГ-Уфа», ООО «Санрайз регионы-Уфа» и других.
Вчера бизнесмен для связи был недоступен.
В управлении по земельным ресурсам города комментировать судебное решение не стали.
В прокуратуре заявили, что будут требовать применения последствий признания сделки недействительной.
Адвокат компании «Юрмашбюро» Дмитрий Иванов напоминает, что решение апелляции ВС можно пересмотреть. «А если предприниматель успел построить на участке капитальные строения, то для их сноса потребуется отдельное судебное решение»,— отмечает эксперт.