Во вторник вечером в Нижнем Новгороде состоялись публичные слушания по вопросу строительства в центре города, в границах улиц Горького и Ковалихинской, отеля Hilton. Котлован под гостиницу был вырыт еще несколько лет назад напротив многоквартирного дома, жители которого в ходе обсуждения не скрывали своего недовольства проектом и, переходя на крик, доказывали, что их согласие на строительство инициаторы проекта добыли обманом, а по стенам дома уже идут трещины. Представители заказчика — ООО «Орбита» братьев Александра и Сергея Кузнецовых — пытались убедить жильцов в том, что стройка дому не угрожает, а будущий отель «отвечает требованиям и реалиям города». С подробностями — АНТОН ПРУСАКОВ.
Публичные слушания начались с приветственного слова заместителя главы администрации Нижегородского района Сергея Орехова. «Действительно публичные слушания — давно я не видел такого количества заинтересованных лиц», — признался он (кроме двух десятков жителей дома №250 на улице Горького, в непосредственной близости от которого планируется строительство, в зале разместились еще около полутора сотен человек — „Ъ“). Господин Орехов сообщил, что слушания касаются предоставления разрешения ООО «Орбита» на строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой в границах улиц Горького и Ковалихинской.
Проект представила его руководитель Наталья Рожнова. В начале своего выступления она рассказала, что партнером «Орбиты» по строительству отеля является международная корпорация Hilton, которая «имеет 100-летний опыт работы в сфере гостеприимства». С этого момента стало казаться, что руководитель ошиблась дверью — шла то ли на встречу с инвесторами, то ли с будущими клиентами отеля, но что-то перепутала и попала в актовый зал школы с местными жителями. Наталья Рожнова сообщила им, что у отелей семейства Hilton существует около 10 различных брендов и для нижегородского проекта предпочли бренд Hampton: «Он наиболее полно отвечает всем требованиям и реалиям нашего города — эти гостиницы отличает особая домашняя атмосфера. Библиотека, помещение для завтраков, конференц-зал, фитнес-центр, на территории можно будет воспользоваться бесплатным интернетом и спокойно поработать за чашечкой кофе». В зале кто-то хихикнул. «Гарантирую, Hampton by Hilton — это 100%-ное качество сервиса, оборудования, оснащения и дизайна», — заключила госпожа Рожнова и представила следующего выступающего — Евгения Пестова, руководителя творческой архитектурной мастерской Пестова и Попова. Он был более конструктивен. По крайне мере, из его выступления стало понятно, что здание представляет собой подиумный трехэтажный объект, «решенный в стекле»: «В высотной части находятся гостиничные номера. Основной высотный объем расположится в геометрии улицы Ковалихинской, в стороне от жилого дома и тем самым никаким образом не помешает виду и инсоляции квартир. Более того, трехэтажная часть является неким шумозащитным экраном по отношению к жилым домам».
На этом первая часть слушаний закончилась, перешли к вопросам. «Можно сейчас ознакомиться с рабочей документацией? — поинтересовался житель дома №250 Сергей Чертков. — Экспертизами, техусловием, пояснительной запиской… На основании чего был разработан проект?». «А зачем вам это? Что вы там хотите узнать? — среагировал гендиректор ООО «Орбита» Игорь Малкин. — Вы что, специалист?». В зале зашумели. «Назовите кадастровый номер участка! Где решение комиссии по землепользованию и застройке? Озвучьте состав комиссии!» — с раздражением потребовал Аскольд Домбровский, один из активных участников противостояния жителей с застройщиком территории Ковалихи-Фрунзе. Игорь Малкин признался, что не помнит номер, и предложил прийти за всей интересующей информацией в офис компании. Многих этот ответ не устроил. «Ходили уже. Там дом и кнопки. Как там вас искать?» — послышалось из зала. Господин Малкин развел руками. Другой житель дома №250 Сергей Панин рассказал, что «все жители» изначально были против строительства около их дома, но «произошел подлог, и всех обманули». «Когда собирали подписи за строительство, жильцы выступили против. Затем к нам пришли за подписями, чтобы уничтожить крыс, мышей в подвале дома. Все проголосовали «за». А потом листы поменяли. Надо провести расследование», — предложил он.
Следующим выступил житель дома на 2-й Оранжерейной Валентин Воробьев, который предупредил присутствующих о грядущем «произволе»: «К нам также пришли, навешали лапши, а сейчас построили 17-этажки, 100 деревьев спилили, все закатали в асфальт». «Сидят там, в администрации, чиновники, — переходя на крик, продолжил Валентин Воробьев, указав на председателя комиссии. — Земли раздают за бесценок одному человеку с такой же птичьей фамилией, как у меня». «Хватит митинговать, господин Сорокин», — попытался успокоить разошедшегося жителя председатель комиссии, но понял, что оговорился и рассмеялся. Вместе с ним рассмеялся и зал.
«Нас собрали, чтобы мы дали согласие на использование нашей земли под строительство…», — начала было Любовь Базанова. Но ее прервала начальник строительного отдела Нижегородского района Лариса Логинова, которая твердо объяснила, что, «согласно межевому плану и кадастровому учету, земля не ваша». «Чтобы в этом убедиться, подойдите в администрацию района и ознакомьтесь с кадастровым паспортом», — предложила она.
Затем посыпались более личные вопросы и предложения. «Чем быстрее построят гостиницу, тем быстрее снесут мой двухэтажный деревянном дом и меня расселят. Когда снесут мой дом?!», — кричал из зала житель Ковалихи, 90. «У меня на восьмом этаже из-за будущей стройки обвалилась вся плитка, везде вздутие, — подхватила Любовь Купоросова. — По дому идут трещины! Вы должны сделать мне ремонт! А котлован должен быть засыпан, пусть будет лужайка!». «То, чем вы сейчас занимаетесь, называется жилищным экстремизмом, — осадил их житель с улицы Генкиной Александр Юхтаров. — Почему какие-то жители решают за всех нас, что там должно быть? Город готовится к чемпионату по футболу, у нас нет гостиниц. У вас есть двор, займитесь им. Вам там администрация поставила детскую площадку». «А к чемпионату успеем построить?» — спросил он уже генерального директора «Орбиты». «Успеем», — уверенно ответил Игорь Малкин. В этот момент с задних рядов раздались бурные аплодисменты.
Их прервал очередной выступающий Александр Кривцов, который рассказал, что организованная во дворе дома №250 «детская площадка — это рассадник пьянства»: «Сидят, пьют пиво, курят, и все это под эгидой детской площадки. Дом падает в этот котлован. Из-за гостиницы дом рухнет». В ответ на это юрисконсульт «Орбиты» Николай Соклаков заявил, что уже было судебное разбирательство с ДУКом, который обслуживает дом, и в суд было предъявлено экспертное заключение о том, что трещины в стене дома не связаны с соседним строительством. Следующий выступающий Виктор Зверев поинтересовался, когда планируется закончить строительство. «Быстрее начнем — быстрее закончим», — ответил господин Малкин. «Надеюсь, построите быстро. Городу не хватает гостиниц», — поддержал инвестора Виктор Зверев. Эти слова вновь подхватили аплодисментами.
«Кто эти молодые люди, которые так громко хлопают? — поинтересовались из зала. — Может, в этом есть тайный смысл?». «Публичные слушания проводятся не только для жителей одного дома, а для всего микрорайона», — ответил Игорь Малкин. Какого именно микрорайона, он не уточнил. «Большинство ребят — с Автозвода, — шепотом сообщила пожилая женщина. — Их сюда на автобусе привезли. Кто привез, не знаю».
Завершили слушания обещанием составить протокол, включив в него все прозвучавшие замечания и предложения. Председатель организационной комиссии пообещал, что протокол появится уже через три дня, после чего сразу же будет направлен в комиссию по землепользованию.