Выручка МУП «Управление капитального строительство» (УКС) по итогам 2012 года составила порядка 47 млн руб., что более чем в 15 раз превышает показатель 2011 года, рассказал на заседании коллегии при мэре Хабаровска директор предприятия Евгений Куликов. Несмотря на это, по итогам 2012 года деятельность МУП принесла убытки от основного вида деятельности в размере 3,8 млн руб. В 2011 году убыток от деятельности МУП «Управление капитального строительства» составил около 14 млн руб. В 2013 планируется получить выручку в размере 54 млн руб.
По словам господина Куликова, в 2013 году предприятие планирует начать освоение двух площадок малоэтажной застройки в Северном округе. «Со второго квартала 2013 года мы планируем ввести в эксплуатацию четыре объекта общей площадью 17,5 тыс. кв. м жилья и 6 тыс. кв. м деловой недвижимости. Возможности предприятия задействованы не в полном объеме. Требуется загрузка объектами, как минимум, вдвое превышающая существующие объемы. Основными сдерживающими факторами являются: отсутствие достаточного количества площадок у предприятия, длительность процедуры оформления земельных участков под строительство, высокая стоимость аренды земли и достаточно высокая стоимость оснащения площадок инженерными коммуникациями»,— заявил во время заседания коллегии директор МУП. В числе основных целей «УКС» на 2013 год он выделил поиск и приобретение дополнительных земельных участков площадью 6-8 га под комплексное малоэтажное строительство.
Для снижения стоимости квадратного метра и уменьшения стоимости строительства жилья в Хабаровске господин Куликов предложил начать работы по внедрению системы «голландских» аукционов. «С июля 2012 года пилотные проекты начали действовать в Нижегородской, Свердловской и Челябинской областях. На землях фонда жилищного строительства по выполненной проектной документации подыскивается застройщик, предлагающий наименьшую стоимость квадратного метра»,— сказал директор муниципального предприятия.
Вице-мэр Хабаровска Валерий Лебеда после выступления Евгения Куликова подчеркнул, что основной проблемой для увеличения объемов строительства муниципальными строительными компаниями является отсутствие земельных участков. «Есть мощности и проекты. Но в муниципальной собственности нет земли, и на аукционах ее купить невозможно. Если сравнивать ситуацию с периодом передачи земли, объемы строительства упали в 2,5-3 раза»,— отметил бывший директор департамента муниципальной собственности городской администрации.