Вчера первый заместитель главы администрации Уфы Владимир Дмитрюк отчитался перед депутатами госсобрания о том, почему в городе возросла квартплата. Он обвинил во всем «нелегальных» квартиросъемщиков, проживающих в многоквартирных домах без регистрации, и сообщил, что власти хотят запретить управляющим компаниям взимать полностью расходы по статье «общедомовые нужды» (ОДН). Общественники, отслеживающие ситуацию в ЖКХ, пришли к выводу, что принципиально эти меры ситуации не улучшат.
Вчера депутаты комитета по промышленности, строительству и связи госсобрания пригласили отчитаться о причинах значительного роста коммунальных платежей в Уфе сити-менеджера Ирека Ялалова. Вместо него на заседание пришел первый заместитель Владимир Дмитрюк, курирующий в городе коммунальную сферу.
Отметим, что в конце февраля на совещании у замминистра регионального развития РФ Сергея Дарькина Башкирия была приведена как негативный пример региона с наибольшим удорожанием квартплаты. Господин Дарькин привел данные о том, что в республике «максимальный платеж вырос на 117%», связав это с тем, что «некоторые муниципальные и сельсоветы увеличили ставку за водоснабжение и водоотведение».
Предваряя выступление господина Дмитрюка, глава республиканской жилищной инспекции Ильдар Замалетдинов рассказал депутатам, что из Уфы поступает более половины жалоб на рост расходов по статье ОДН и «вал обращений с каждым днем нарастает». Он возмутился тем, что некоторые управляющие компании стали начислять ОДН и за предыдущие годы, в частности, за 2009-й, назвав это «нонсенсом», и уточнил, что в некоторых домах «зафиксирован рост платежей на 148, 154 процента». В заключение он добавил, что «устранение нарушений идет очень медленно, люди раздражены неорганизованностью управляющих компаний и власти».
Владимир Дмитрюк в ответ на претензии сообщил, что явный всплеск коммунальных платежей отмечен в 300 многоквартирных домах (около 5% жилого фонда Уфы), расположенных в разных частях города, и возложил вину за это на «нелегалов». «Добросовестные плательщики, имеющие регистрацию, вынуждены платить за незарегистрированных жильцов,— сказал чиновник.— Мы обследовали на начало марта 1662 дома и выявили более 15 тысяч таких „нелегалов“. Они живут, потребляют воду, энергию, но начисления на них не производятся». Для «снятия социальной напряженности» городские власти, пояснил господин Дмитрюк, рекомендовали управляющим компаниям включать в квартплату не более 15% начисленных платежей по ОДН. В то же время, признал он, финансовое бремя по исполнению этих рекомендаций целиком ляжет на управляющие компании. Недобор платежей поставщиков ресурсов, по прогнозу господина Дмитрюка, составит около 57 млн руб. в месяц, в том числе по горячей воде 13 млн руб., по холодной — 7 млн руб., водоотведению — 9 млн, а муниципальное унитарное предприятие «Уфимские инженерные сети» недополучит 28 млн руб. за поставленное тепло.
Доклад представителя мэрии раскритиковал председатель комитета по промышленности Наиль Кутлугильдин. Он заявил, что из-за роста коммунальных платежей «народ встает против президента, против депутатов», и назвал практику «перераспределения оплаты за ОДН с неплательщиков на добросовестных плательщиков» «грабежом» и «уголовно наказуемым делом». Он также призвал «не вешать депутатам лапшу на уши» и пообещал поднять «народ против недобросовестных управляющих компаний». Владимир Дмитрюк, в свою очередь, заметил, что «управляющие компании никаких преференций от введения ОДН не получили». Однако он признал, что это позволило им снизить долги перед поставщиками ресурсов.
Меры, предпринятые администрацией Уфы, не более чем «приостановка негативных процессов, ведь убытки будут формироваться», отреагировала на инициативу депутат Елена Родина.
Председатель исполкома общественного движения «В защиту жилищных прав граждан Уфы» Альберт Хабиров оценил попытки городских властей минимизировать последствия введения ОДН как «административную меру, не соответствующую закону». «Это вмешательство во внутренние дела управляющих компаний»,— считает собеседник.
«Введение такого барьера — половинчатая мера»,— согласен председатель исполкома общественного движения «Защита жилищных прав граждан города Стерлитамака» Марат Мусаллямов. «Более эффективным было бы введение полного моратория на оплату ОДН, как это сделали власти Курганской, Ульяновской и других областей. Потому что пока управляющие компании не представят обоснованных расчетов по каждому дому, ОДН остается еще одним способом отъема денег у населения»,— заключил общественник.