Новосибирское ООО «Инвестиционно-строительная компания (ИСК) „Магнум“» скупает активы банкротящегося ОАО «Линевский домостроительный комбинат» (ЛДСК, Искитимский район Новосибирской области). После недавнего приобретения за 11 млн руб. земельного участка комбината в 17,3 га вчера ИСК купила его производственный корпус площадью около 19 тыс. кв. м. Новый актив обошелся в 69,6 млн руб. По мнению участников рынка, «Магнум», учредителем и руководителем которого является бывший управляющий ЛДСК Николай Косулин, «консолидирует необходимые для основного производства активы комбината и займется его модернизацией».
Вчера состоялся аукцион по продаже производственного корпуса обанкроченного ОАО ЛДСК. Панельное одноэтажное здание площадью около 19 тыс. кв. м конкурсный управляющий комбината Дмитрий Шипков выставил на торги по начальной цене чуть более 55,7 млн руб. Шаг аукциона составлял почти 2,786 млн руб.
На торги, проводившиеся на торговой площадке «Российского аукционного дома», подали заявки две новосибирские компании — ООО «Вира» и ООО ИСК «Магнум». «Вира», работающая на рынке строительных материалов с 2006 года, первой сделала ценовое предложение, превысив начальную стоимость более чем на 10 млн руб., — около 66,854 млн руб. «Магнум», в свою очередь, заявил цену на 3 млн руб. больше. На этом торги закончились, и ИСК «Магнум» была признана победителем. Окончательная цена лота составила 69,64 млн руб.
ОАО ЛДСК образовано в 1992 году на базе Евсинского ДСК. Предприятие специализируется на производстве строительных материалов, изделий и конструкций на основе бетонных и растворных смесей (плиты перекрытия, перемычки, фундаментные блоки, железобетонные трубы, вентиляционные блоки, сваи и др.), а также строительстве жилья. По данным комбината, его основными акционерами являются новосибирские ООО «Линком» (56,8%) и ООО «Строительная компания „Затулинская“» (около 26,7%).
В 2008 году объем строительства жилья ЛДСК достигал 100 тыс. кв. м и он считался одним из лучших в области в своей отрасли. Однако из-за начавшегося экономического кризиса комбинат попал в тяжелую ситуацию. В мае 2011 года на ЛДСК было введено наблюдение, а через шесть месяцев открыто конкурсное производство.
Победитель аукциона ИСК «Магнум» создана в декабре 2012 года. Компанию учредил и возглавил Николай Косулин, бывший управляющий ЛДСК. Заметим, что на минувшей неделе «Магнум» купил за 11 млн руб. еще одно имущество комбината — земельный участок площадью около 17,3 га. Переданный вчера господину Косулину через его приемную запрос „Ъ“ с просьбой прокомментировать планы по использованию приобретенных активов остался без ответа. Причины отказа «Виры» от дальнейшей борьбы на аукционе вчера узнать не удалось: ее генеральный директор Александр Савельев оказался недоступен для комментария. Не удалось вчера дозвониться и до Дмитрия Шипкова.
О планах компании «Магнум» на домостроительном комбинате ничего не знают и в администрации Искитимского района. Начальник районного управления экономического развития, промышленности и торговли Людмила Пастушенко лишь заметила „Ъ“, что ЛДСК продолжает работать и даже наращивает производство. По данным управления, в 2012 году выпуск железобетонных изделий превысил аналогичный показатель предыдущего года на 10%, а объем жилищного строительства достиг докризисного уровня.
Участники рынка не исключают, что «Магнум» продолжит скупку активов ЛДСК. «Вполне вероятно, что компания консолидирует необходимые для основного производства активы комбината, а затем займется его модернизацией, ведь ассортимент продукции ЛДСК нуждается в обновлении в соответствии с современными требованиями рынка», — считает руководитель службы маркетинга ОАО «Главновосибирскстрой» Константин Захаров.
Как стало известно „Ъ“, 19 марта конкурсный управляющий ЛДСК проводит очередной аукцион, на который выставлено здание заводоуправления (более 3 тыс. кв. м) по начальной цене около 25 млн руб.