Петербургские бизнесмены, открывшие Петербурге и Ростове-на-Дону два детских тематических парка "Кидбург", инвестируют более 250 млн рублей в расширение сети. Предприниматели намерены в течение трех ближайших лет открыть три парка в Москве и еще один парк в Петербурге, а также собираются развивать свою сеть в других регионах России по франшизе. Эксперты говорят, что такой формат развлечений все еще является новым для России и обладает высоким потенциалом.
Первый детский город профессий "Кидбург" был открыт в 2011 году в ТРК "Гранд Каньон", ростовский проект был запущен в 2012 году. Инвестиции в петербургский "Кидбург" составили 60 млн рублей, в ростовский — около 40 млн рублей.
Второй такой парк в Петербурге заработает на юге города в 2014 году. Представители компании отказались сообщить, с каким из торгово-развлекательных центров идут переговоры о заключении арендного договора, однако согласились рассказать об объеме инвестиций в новые проекты. Так, инвестиции в сеть московских "Кидбургов" составят примерно 200 млн рублей, вложения во второй петербургский детский город профессий — около 60 млн рублей. Средства будут как заемные, так и собственные. Вложения в каждый город профессий планируется окупить за счет билетной программы и продажи спонсорских пакетов. Цена на посещение "Кидбурга" колеблется от 350 до 1,2 тыс. рублей.
"Кидбург" стал третьим по счету проектом Екатерины Пустошной, Оксаны Орловой и Екатерины Андреевской в области детского досуга в Петербурге. В 2009 году они открыли музей-театр "Сказкин дом", а в 2010 году — интерактивный музей науки "Лабиринтум". Кроме них акционерами "Кидбурга" и "Лабиринтума" являются Алексей Бобров и Виталий Мацнев.
Кроме открытия новых проектов создатели "Кидбурга" разработали систему франчайзинга. Продажу франшизы партнерам в регионах России они намерены начать уже в первой половине этого года. "Кидбург" предложит франшизу трех форматов: "Стандарт" для городов с населением более 2 млн человек, "Лайт" — до 1,6 млн человек и "Суперлайт" — 1 млн человек. Объем инвестиций в "Кидбург" формата "Лайт" и "Суперлайт" составит до 35 млн рублей, включая паушальный взнос, вложения в "Кидбург" типа "Стандарт" составят 48 млн рублей. Окупаемость проекта составит от 1,5 до 2,5 года и будет зависеть от уровня доходов населения и размера целевой аудитории конкретного региона. При этом целевая аудитория проекта — это дети от 5 до 14 лет.
По словам генерального директора ООО "Кидбург" Максимилиана Пивоварова, опыт работы музеев компании показал, что спрос на услуги детского досуга очень высок. "Просто проводить время с детьми в ТРК или парках аттракционов уже недостаточно. Именно поэтому мы решили сделать "Кидбург" сетью образовательно-развлекательных центров федерального масштаба", — говорит он.
Стоит отметить, что с момента открытия "Кидбург" в Петербурге посетило более 300 тыс. детей и их родителей.
Марина Молчанова, заместитель директора, отдел аренды торговых центров Jones Lang LaSalle, говорит, что в Москве в настоящий момент нет ни одного действующего тематического парка такого формата, поэтому решение о выходе на столичный рынок — очень правильное и своевременное. "С другой стороны, стоит задуматься о необходимости открытия трех таких проектов в городе, ведь уже заявлены к вводу "Мастерславль" в "Москва-Сити", планируются тематические парки в проектах "Авиа Парк" и Vegas, а значит, конкуренция на рынке будет высока, — рассуждает она. — Что касается Петербурга, то действующий парк в "Гранд Каньоне" генерирует большой поток посетителей. Думаю, создание аналогичного проекта в другой части города является правильным шагом, который позволит перераспределить спрос".
Роман Евстратов, директор по развитию бизнеса "S.A.Ricci — Санкт-Петербург", говорит, что через два-три года на севере города будет работать три подобных развлекательных центра для детей: "Кидбург" в ТРК "Гранд Каньон", интерактивный тематический центр Minopolis в ТРК "Европолис", детский парк "Мастерград" в ТРК "Питерлэнд". "Учитывая то, что в силу особенностей транспортной логистики Петербурга достаточно сложно добраться из одного конца города в другой, поэтому решение об открытии второй площадки на юге города вполне логично и оправданно. На мой взгляд, одним из наиболее подходящих объектов, в котором может быть открыт образовательно-развлекательный центр "Кидбург", является вторая очередь ТРК "Радуга"", — говорит он.
Алексей Гулевский, руководитель отдела консалтинга Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, говорит, что детский развлекательный центр — достаточно новый и перспективный формат, имеющий колоссальный потенциал на территории России. "Использование франчайзинговой схемы развития характерно для сетевых операторов. Учитывая специфику региональных рынков, франшиза помогает сократить издержки и минимизировать риски", — сообщил он.