Международная выставка PROEstate — крупнейший в регионе форум инвесторов в недвижимость, шесть лет назад запущенный в Петербурге Гильдией управляющих и девелоперов (ГУД), меняет площадку — переезжает в Москву. Среди причин переезда называют и спад интереса к форуму со стороны бизнеса, и безразличие петербургских властей к проблемам девелоперов. Участники рынка факт переезда оценивают негативно.
Из-за безразличия городских властей к девелоперской деятельности интерес бизнеса к форуму PROEstate упал. В результате третье по значимости федеральное мероприятие (после ПЭФ и «Банковского форума») покидает город
Фото: Фото ИТАР-ТАСС
О том, что принято окончательное решение о переезде и подписан договор с новой площадкой для проведения PROEstate 2013, "Ъ" рассказал генеральный директор ГУД Павел Гончаров. "Последний PROEstate показал снижение девелоперской активности в городе, нехватку новых проектов и низкое внимание к мероприятию со стороны региональных властей. Выставка же должна быть местом общения девелоперов и инвесторов, а также площадкой для представления новых территории для развития. В этой ситуации логично было перенести форум в другой, более инвестиционно активный регион. Таким регионом стала Москва", — заявил он. По словам господина Гончарова, PROEstate 2013 состоится 9-11 сентября в ЦВК "Экспоцентр". "При этом выставочная площадь увеличится — если в Петербурге мы занимали 5 тыс. кв. м, то в Москве будет 8 тыс. кв. м. Сколько компаний будет представлено на выставке, сказать пока сложно — переговоры только начались. Но мы видим большой интерес со стороны девелоперов. Кроме того, нас поддержало правительство Москвы, которое проведет в рамках форума несколько мероприятий", — рассказал директор ГУД. По данным гильдии, на последних форумах 65% участников представляли Петербург, а остальные Москву и регионы. "Для петербургских экспонентов мы готовы сделать специальные условия участия, чтобы цена вышла не выше, чем в прошлом году", — заявил Павел Гончаров.
Следует отметить, что в этом году власти Петербурга впервые за полтора десятка лет решили не участвовать в крупнейшей международной инвестиционной выставке MIPIM, которая сейчас проходит в Канне (сегодня последний день ее работы). Как пояснял "Ъ" пресс-секретарь комитета по инвестициям Игорь Побединский, позиция города такова: участие в мероприятии, предполагающем бюджетное финансирование, должно быть стратегически обоснованным, а на выставке должны быть представлены конкретные результаты новой инвестиционной политики города. Но пока власти определяются с политикой, PROEstate, третье по значимости федеральной мероприятие (после ПЭФ и "Банковского форума"), покидает город.
Участники рынка, говорят, что уход форума станет очередным ударом по инвестиционному имиджу города. "Обидно, что столь значимое событие на рынке недвижимости уходит из города. Это была хорошая дискуссионная площадка, на которой поднимались проблемы не только российского рынка недвижимости, но и Петербурга", — говорит Светлана Аршинникова, директор по маркетингу ГК "Балтрос". С ней согласен Юрий Борисов, управляющий партнер холдинга "АйБи Групп". "Это несомненная потеря для города. Но в последние годы интерес инвесторов к Петербургу падал, и поэтому логично со стороны девелоперов будет выйти на более развитые рынки", — говорит он.
Участники прежних форумов пока не определились с тем, будут ли они работать на мероприятии в Москве. Так, в Knight Frank "Ъ" заявили, что как минимум будут участвовать в деловой программе. "В ближайшее время начнем рассматривать другие возможные форматы участия. Пока трудно сказать однозначно", — пояснили в компании. По мнению Натальи Копейченко, руководителя PR-направления Jones Lang LaSalle, PROEstate — уважаемый и хорошо известный бренд с отличной репутацией. "Решение провести новый форум в Москве понятно: думаю, организаторы решили собрать более широкую аудиторию в столице. В целом сложившийся образ качественного инвестиционного форума позволит мероприятию достойно "отработать" и в Москве, однако организаторы должны понимать, что конкуренция на московском event-рынке очень высока, а в начале осени проходит несколько крупных профильных мероприятий", — считает она.
Исполнительный директор ЗАО "Экспофорум" Сергей Воронков сохраняет оптимизм в связи с уходом PROEstate ("Экспофорум" владеет площадкой в "Ленэкспо", где шесть лет подряд проводился инвестиционный форум). "График загрузки выставочного комплекса "Ленэкспо" в 2013 году настолько плотный, что отмена одного мероприятия никак не отразится на нашей деятельности. В эти сроки проходит еще два крупных выставочных проекта — RAO/CIS Offshore 2013 и "Балтийская строительная неделя", поэтому их проведение для нас будет более спокойным. Жаль, конечно, что PROEstate как сформировавшийся проект уходит из Петербурга, но свято место пусто не бывает. В Северной столице есть предпосылки для появления нового форума по инвестициям в недвижимость", — заявил господин Воронков.