Вслед за введением налога на банковские депозиты власти Кипра могут повысить и сборы с владельцев недвижимости. Россияне, у которых имеется жилье на острове, могут "переехать" в другие страны Евросоюза, рассуждают эксперты, но ставка налога на Кипре останется одной из самых низких в регионе даже после повышения.
Фото: Yorgos Karahalis, Reuters
Кипр может увеличить налоги на недвижимость. Это будет следующим шагом по спасению экономики республики, ожидают эксперты. В минувшие выходные островное государство по требованию Евросоюза объявило о намерении ввести налог на банковские депозиты. Генеральный директор компании "Серапис" Игорь Баранов уверен, что российские инвесторы не захотят рисковать и уйдут на другие рынки стран Европы.
"Этот шаг практически неизбежен, потому что, когда дело идет к краху экономики, то любые средства хороши. И поэтому вопрос состоит только в том, как быстро это может произойти. По максимуму не будут торопиться, пока, как говорится, нож к горлу не будет приставлен. Замены найти можно очень много — это и упавшая в разы Испания, и Греция, и, собственно говоря, практически во всех странах, где произошли уже тревожные звонки, даже Италия, и та может оказаться более подходящей. Плюс к этому ряд причин — инфраструктура, природа и прочие вещи", — сказал Баранов.
Однако эксперт по международным инвестициям в недвижимость Игорь Индриксонс уверен в обратном. По его словам, даже если налог на недвижимость будет поднят вдвое, он будет меньше, чем в других странах.
"На Кипре вообще странная ситуация с налогом на недвижимость — все платят не от цены покупки в год, а от кадастровой стоимости. То есть, по сути, они платят три копейки в год. Налог может доходить до €300 в год — максимум. Поэтому россияне, которые покупают там недвижимость, заведомо платят три копейки, и они готовы платить больше, как в других странах. Повышение налога на недвижимость — это неизбежная составляющая выхода Кипра из кризиса, поэтому на российский рынок это никак не повлияет", — считает Индриксонс.
Во вторник, 19 марта, посольство России в республике Кипр разместило на своем сайте рекомендацию не приобретать недвижимость на территории островного государства.