Вчера в Киевской городской государственной администрации рассказали о результатах участия города в международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM, которая проходила с 12 по 15 марта в Каннах. На выставке были представлены проекты строительства делового района "Киев-Сити", план обустройства киевских островов "Днепровская жемчужина", а также создание индустриального парка в Деснянском районе. Заинтересовал инвесторов только проект индустриального парка.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Как сообщил на пресс-конференции заместитель председателя Киевской городской государственной администрации (КГГА) Руслан Крамаренко, проектом создания индустриального парка в Деснянском районе столицы заинтересовался концерн AVEC Group, занимающийся инвестированием в различные сферы бизнеса, в частности в недвижимость. Господин Крамаренко сообщил, что на улице Пуховской возле ТЭЦ-5 (жилой массив Троещина) в промышленной зоне есть более 200 га земли: "Просто продажа такого участка будет невозможна из-за его потенциально высокой цены в несколько миллиардов гривен. А создание индустриального парка дает возможность открыть новые рабочие места и получить разные виды налогов и платежей в бюджет Киева. В этом и состоит заинтересованность города".
Глава советов директоров AVEC Group Алексей Чернышов заявил, что это будет многофункциональный комплекс, аккумулирующий городские и коммерческие потребности. "Речь идет о возможном размещении производственных площадей, на которых будут находиться передислоцированные или вновь возникающие предприятия производственного сектора. Это проект не одного года, и в нем будет принимать участие группа компаний",— уточнил господин Чернышов. Руслан Крамаренко отметил, что к лету КГГА должна разработать детальный план участка и предоставить инвесторам конкретные проектные предложения.
Директор департамента промышленности и развития КГГА Людмила Денисюк рассказала, какие именно предприятия могут быть размещены в индустриальном парке на Троещине: "Уже можно говорить о таких направлениях, как точное машиностроение, IT-технологии, фармацевтическая и легкая промышленность".
Коммерческий директор ЗАО НПЦ "Борщаговский химико-фармацевтический завод" Евгений Сова не видит в этой идее перспективы из-за неэффективной политики импортозамещения в государстве: "Когда мне предлагают кусок земли, я должен думать, что с ним делать, и кто будет покупать то, что я выпускаю. Я, конечно, могу выпускать больше лекарств, но их покупают у индусов и корейцев, а у меня только прибавится головная боль относительно того, что я буду делать с этой землей на Троещине".
С осторожностью рассуждает о перспективах проекта и управляющий директор GlobalLogic Ukraine (компания, специализирующаяся в сфере IT-технологий) Владимир Шаров. Он подчеркнул, что необходимо видеть условия и идею, которую город и инвесторы хотят там реализовать: "Важна и инфраструктура, насколько, например, будет легко добираться туда нашим сотрудникам, наличие телефонии, интернета. Основываясь только на словах, что это классный парк, принять решение невозможно".
По словам Руслана Крамаренко, каких-либо конкретных предложений по проекту обустройства киевских островов "Днепровская жемчужина" и строительства делового района "Киев-Сити" они не получили. В КГГА решили по-новому подойти к созданию "Киев-Сити", который, напомним, планируют возвести на левом берегу, на Северных Осокорках (см. "Ъ" от 25 октября 2012 года). "Мы хотим найти управляющую компанию с мировым именем, которая сможет реализовывать этот проект. Мы объявим конкурс по поиску такой компании уже в апреле",— сообщил господин Крамаренко. Между тем управляющий партнер международной консалтинговой компании CB Richard Ellis в Украине Сергей Сергиенко не видит ничего удивительного в отсутствии конкретных предложений по проектам: "Сейчас продвигать Украину — то же самое, что продавать снег зимой. Никому это не интересно. Первая волна ухода инвесторов была в 2008-2009 годах, в конце 2012 года лопнуло терпение у оставшихся. Все бегут без исключения".