Законодательное собрание Приморья поддержало инициативу краевой администрации о предоставлении подконтрольному региональным властям ОАО «Наш дом — Приморье» госгарантий на получение банковского кредита в размере 1 млрд руб. Эти средства пойдут на достройку двух пятизвездочных гостиниц во Владивостоке, которые должны были быть сданы в эксплуатацию
к саммиту АТЭС. Всего на строительство отелей из краевого бюджета уже потрачено 8,1 млрд руб. Администрация Приморья намеревается вернуть вложенные средства, продав одну из гостиниц. Однако, как показывает практика, ожидания чиновников слишком оптимистичны.
Краевой администрации не хватает денег, чтобы достроить объекты саммита
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ
Вчера на очередной сессии парламента Приморья депутаты рассмотрели запрос краевой администрации на предоставление ОАО «Наш дом — Приморье» (100% акций принадлежит исполнительной власти региона) бюджетных гарантий на получение банковского кредита в размере до 1 млрд руб. Как пояснил депутатам первый вице-губернатор Александр Костенко, первоначально администрация намеревалась добиться прямого выделения из бюджета края дополнительных ассигнований на достройку двух пяти-звездочных отелей во Владивостоке в размере 300 млн руб., но затем планы поменяла. «При использовании таких инструментов, как гарантии, «Наш дом — Приморье» сможет получить кредит и достроить гостиницы»,— сказал господин Костенко. Необходимость дополнительных финансовых вливаний в строительство отелей вызвала возмущение у некоторых депутатов. «В ноябре, когда решался вопрос о дополнительном выделении 600 млн руб. из бюджета, нас уверяли, что это в последний раз»,— заявил коммунист Артем Самсонов, напомнив, что из краевой казны на строительство гостиниц «уже потрачено 8,1 млрд руб». Единоросс Петр Савчук потребовал объяснить причину постоянного удорожания строительства. «Эти гостиницы превратились в бездонные бочки, из-за них сокращаются расходы на социальную сферу»,— заметил господин Савчук.
Гендиректор ОАО «Наш дом — Приморья» Игорь Ватулин пояснил, что увеличение первоначальной сметы произошло из-за изменения проекта под стандарты пятизвездочных гостиниц сетевого оператора Hyatt (Хаятт). «Увеличены площади, изменено инженерное насыщение и материалы внутреннего наполнения»,— сообщил господин Ватулин. Первый вице-губернатор Костенко заверил депутатов, что средства, выделенные на строительство отелей, вернутся в бюджет. «Одна гостиница как минимум будет реализована»,— сказал чиновник. А Игорь Ватулин добавил, что уже ведется предварительная работа по продаже одного из отелей. По его словам, международные консалтинговые компании «с определенным оптимизмом» оценивают перспективы сделки. Возможную стоимость продажи господин Ватулин оценил в 1 млн евро за номер. «В одной гостинице 222 номера, в другой — 218»,— добавил он (на официальном сайте ОАО «Наш дом — Приморья» приводятся другие данные — 222 и 216 номеров). Однако возможного покупателя гендиректор Ватулин не назвал. Точку в дебатах поставил вице-спикер, глава фракции «Единая Россия» Джамбулат Текиев, который заявил, что «мы можем потерять не 1, а 9 млрд руб., если не достроим гостиницы». В итоге за предоставление госгарантий проголосовали 23 из 34 присутствующих на сессии депутатов. Для сравнения стоит отметить, что в декабре 2011 года пятизвездочная гостиница «Националь» (202 номеров), находящаяся в центре Москвы, была продана за 4,675 млрд руб.
Строительство двух пяти-звездочных отелей во Владивостоке началось в рамках подготовки города к саммиту АТЭС 2012 года. В 2010 году на финансирование проекта из краевого бюджета было выделено 5,745 млрд руб., в первой половине 2012 года — еще 2,355 млрд руб. В 2011 году между ОАО «Наш дом — Приморье» и сетевым гостиничным оператором Hyatt Hotels Corporation было заключено соглашение об управлении пятизвездочными отелями. Гостиницы получили название «Хаятт Владивосток Бурный» и «Хаятт Ридженси Владивосток — Золотой Рог». Однако запустить отели к саммиту, состоявшемуся 2-9 сентября, не удалось. Срыв сроков директор департамента имущественных отношений администрации Приморья Наталья Соколова объяснила «Ъ» «необходимостью перепроектирования гостиничных комплексов в соответствии со стандартами международного сетевого оператора Hyatt. В этой связи «были сдвинуты сроки выполнения строительно-монтажных работ на более поздний период», сообщила госпожа Соколова. В декабре прошлого года Контрольно-счетная палата Приморья по результатам аудита ОАО «Наш дом — Приморье» сделала вывод, что стоимость строительства объектов превышает начальную по гостиничному комплексу на мысе Бурный в 1,5 раза, на ул. Корабельная Набережная — в 1,6 раза, а общая «сложившаяся сметная стоимость» объектов достигла 11,816 млрд руб.
В конце декабря прошлого года премьер-министр Дмитрий Медведев поручил губернатору Приморья Владимиру Миклушевскому обеспечить ввод в эксплуатацию гостиниц во Владивостоке «в срок до 1 июня 2013 года». Вице-губернатор Владимир Балан, курирующий сферу строительства, заверил депутатов, что отели «будут построены в срок».