Вчера вице-губернатор Петербурга Василий Кичеджи, после отставки Сергея Козырева курирующий ЖКХ города, выступил с инициативой создать единую управляющую компанию. Предполагается, что новая структура будет контролировать все городские дома и, как следствие, все денежные потоки за коммунальные услуги. Этому предложение гарантированно понравится теплоэнергетикам Петербурга, которым жилищники задолжали около 7 млрд рублей.
В сфере ЖКХ Петербурга уже не первый год происходят чудеса, объяснить которых не в состоянии даже вице-губернаторы. Собираемость денег за коммунальные услуги, в которые входит и оплата за теплоснабжение, в городе составляет почти 100%. Однако долги УК и ЖКС перед теплоснабжающими организациями на сегодня составляют около 7 млрд рублей. Порядка 3 млрд рублей недополучил ГУП "Топливно-энергетический комплекс" и около 4 млрд рублей ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга". Деньги потребителей движутся по следующей цепочке: потребитель — УК или ЖКС — ГУП "ВЦКП" (расчетный центр, печатающий квитанции и осуществляющий расчеты) — ресурсоснабжающие организации. Не сложно понять, что если потребители почти на 100% платят по счетам, то либо ГУП "ТЭК" и "Теплосеть" ошиблись на 7 млрд рублей в своих подсчетах, либо они пропали на участке потребитель — поставщик тепла. В жилищном комитете не раз подчеркивали, что УК и ЖКС вообще не контролируют деньги за тепловую энергию и они автоматически перечисляются ВЦКП (курируется жилищным комитетом) ресурсоснабжающим предприятиям. Понять этот фокус пытался экс-вице-губернатор Петербурга Сергей Козырев, не раз поднимавший вопрос о том, куда пропадают деньги за тепло, на межведомственных комиссиях, но так и не получивший ни разу внятного ответа от жилищного комитета.
Тем временем, сами поставщики тепловой энергии подают иски не на ВЦКП, а именно на УК и ЖКС, пытаясь взыскать через суд образовавшиеся задолженности. Только в январе этого года ГУП "ТЭК" подал 11 исков о банкротстве на различные жилищные компании города. Дело осложняется и тем, что УК и ЖКС в городе слишком много — около двухсот, и контролировать их работу достаточно сложно. Нередко энергетикам затруднен доступ к домовым счетчикам, которые находятся на внутридомовой территории, с целью сверки показаний. Другими словами, в приватных беседах представители теплоснабжающих организаций признают, что объем выставляемых счетов и, соответственно, объем оказываемых услуг в городе частично бесконтролен.
Любопытно, что высокий потенциал манипуляций с коммунальными платежами на этой неделе продемонстрировал и сам Смольный. Чиновники сперва заявили о том, что плата за отопление весной этого года будет искусственно сдерживаться, а потом — о том, что все же не будет. Невольно напрашивается вывод, что если счета за тепло можно искусственно занизить, хоть оплата их и идет по счетчику, то ничто не мешает их и увеличить.
На этом фоне энергетики гарантированно поддержат идею господина Кичеджи, который даже предложил передать все здания в управление поставщиков ресурсов — ГУП "ТЭК" или ГУП "Водоканал". Создание единой жилищной компании решит проблему "зависания" средств в муравейнике действующих ЖКС и УК и увеличит прозрачность выставления счетов. "Мы готовы поставлять тепло под ключ и взять на себя создание подобной компании. Для этого у нас хватит и профессионализма, и опыта. Крайне важно, чтобы все решения по данному проекту, в том числе и собрания граждан, принимающие решение о смене УК, состоялись максимум к августу. В противном случае мы просто не успеем подготовиться к грядущему отопительному сезону. Если данный проект будет реализован, мы сможем выстроить понятную, прозрачную схему, и для исполнителей услуг, и для граждан", — заявили "Ъ" в ГУП "ТЭК". Получить комментарии "Водоканала" "Ъ" вчера не удалось.
Правда, идеей господина Кичеджи уже заинтересовались антимонопольщики, которые считают, что появление единой УК ущемит других участников рынка. Соответствующий запрос глава петербургского управления Федеральной антимонопольной службы Александр Беляев уже направил губернатору Петербурга Георгию Полтавченко. Сам господин Кичеджи, напротив, уверен, что единая коммунальная структура оздоровит рынок, и вчера поручил главе жилищного комитета Валерию Шияну в течение месяца проработать этот проект.
Напомним, что осенью прошлого года господин Козырев уже поручал главе жилищного комитета разработать план погашения задолженности перед ГУП "ТЭК" и "Теплосеть", которым срочно требовались средства на ремонт труб. Тогда совокупный долг перед ними со стороны жилищников был около 4 млрд рублей, теперь долг вырос почти в два раза, а счета на квитанциях растут от месяца к месяцу.