Следственное управление СК РФ по Краснодарскому краю завершило расследование уголовного дела в отношении бывшего директора департамента архитектуры и градостроительства Сочи Олега Шевейко по обвинению в превышении полномочий. По данным следствия, он незаконно выдал разрешения на строительство трех объектов недвижимости в отсутствие градостроительного плана и заключения государственной экологической экспертизы, а также с превышением допустимой этажности здания в зоне олимпийского гостеприимства. Обвиняемый признает свою вину частично.
В городском следственном отделе СУ СКР по городу-курорту Сочи „Ъ“ сообщили, что в суд направлено уголовное дело по ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение полномочий) в отношении бывшего директора городского департамента архитектуры и градостроительства. Фамилию чиновника в СУ не назвали, по данным „Ъ“, речь идет об Олеге Шевейко, который руководил департаментом до осени прошлого года.
Уголовное дело было возбуждено 21 сентября 2012 года. Следствие установило, что трем строительным компаниям были выданы разрешения на строительство без градостроительного плана и положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации. Кроме того, был нарушен федеральный закон «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр», ограничивающий допустимую высоту зданий в зоне олимпийского гостеприимства. По данным СКР, незаконные разрешения были выданы на строительство многофункционального жилого комплекса (ЖК) в Хостинском районе, гостиницы в Адлерском районе и многоквартирного жилого дома в Центральном районе.
Высота строений в зоне олимпийского гостеприимства ограничена семнадцатью метрами, но застройщику ЖК было разрешено строить здание более 74 метров. Как ранее сообщало СУ СКР, застройщиком ЖК в Хостинском районе является ООО «Южный берег Сочи», названия остальных компаний-застройщиков следственными органами не разглашаются.
Строительная компания «Южный берег Сочи» (учредитель — ООО «ЭкоПром», Москва) входит в структуру крупного российского девелопера ГК «ГРАС». На сайте межрегиональной финансовой компании «ГРАС» размещена проектная декларация многофункционального жилого комплекса «Сан-Сити», реализуемого в Хостинском районе, а также копия разрешения на строительство, подписанная в марте 2011 года тогдашним главой департамента архитектуры и градостроительства Сочи Олегом Шевейко. Срок ввода объекта — 2014 год, сумма вложений — 3,8 млрд руб., площадь строительства — 82 тыс. кв. м, максимальная высота здания — 27 этажей. В настоящее время в здании идут внутренние работы.
В СУ СКР не стали комментировать вопрос о том, отразится ли на процессе строительства ЖК уголовное преследование должностного лица администрации Сочи, выдавшего разрешение. В ГК «ГРАС» также отказались от комментариев, сославшись на отсутствие уполномоченных сотрудников. По мнению старшего юриста адвокатского бюро «Юг» Сергея Радченко, если нарушения, которые вменяются в вину экс-чиновнику, будут доказаны в ходе процесса, жилой дом может быть признан судом самовольной постройкой по иску прокурора либо администрации Сочи. В случае, если дом не заселен, суд с высокой степенью вероятности вынесет решение о его сносе, утверждает юрист. «Если к моменту рассмотрения дела о сносе в суде квартиры в доме распроданы и там живут люди, то в судебной практике в подобных случаях в исках о сносе суд иногда отказывает со ссылкой на то, что снос дома нарушит гарантированное ст. 40 Конституции РФ право на жилище»,— отметил эксперт.
По информации СУ, обвиняемый признал свою вину в превышении полномочий. Олег Шевейко пояснил „Ъ“, что признал вину частично, воздержавшись от более подробной информации до решения суда.