Недвижимость гольф-курорта сдадут в аренду малоимущим. На такой шаг пошло руководства испанского Corvera Golf Resort. Из тысячи объектов недвижимости клуба продана всего половина. Остальные простаивали. Теперь элитные апартаменты можно будет снять всего за €150 в месяц. Подробности – у Аэлиты Курмуковой.
Фото: Павел Смертин, Коммерсантъ / купить фото
Владельцы европейских гольф-клубов несут убытки — клиенты не готовы выкупать недвижимость. Кризис серьезно ударил по испанским курортам. Corvera Golf Resort решила сдать 150 объектов недвижимости малоимущим за символические €150 в месяц. До этого объекты уходили в четыре раза дороже. Иностранцы — в основном, британцы и скандинавы — кто купил недвижимость на территории испанского гольф-клуба, недовольны простым соседством. Эксперты не исключают, что такая мера, может удешевить стоимость элитных апартаментов, Хотя у владельцев гольф-клуба не было выбора, считает главный редактор журнала Golf Digest Федор Гоголев.
"Здесь надо рассматривать момент чисто экономической выгоды. Человек спасает какие-то свои вложения. Построил эту недвижимость и ему надо свои деньги отбивать. Люди, которые будут жить в этих домах, некоторым образом разбавят коллектив. Те, кто хотят играть в гольф и кому атмосфера клубной жизни дорога, останутся, будут играть, невзирая на это. Кризис в большей степени отразился на владельцах клубов, на количестве людей, играющих в гольф по определенным ценам. €100 за раунд — такая цена стала неприемлемой для многих. А богатые люди как играли, так и играют", — говорит он.
Кризис отразился и на любителях гольфа. По крайней мере, в Европе. Гольфисты стали покупать сезонные карты и членство, которое распространяется на 10-15 клубов. В России стали открывать доступные гольф-поля и замораживать элитные стройки. Два года назад объявили о грандиозном проекте в Сочи. К Олимпиаде планировали построить единственный в России круглогодичный клуб. В комплекс входило 18-луночное гольф-поле, жилой поселок площадью 110 тысяч квадратных метров, четырехзвездочный отель. Там же планировали разместить гостей Олимпиады. Нацбизнесбанк заявил, что готов вложить в гольф-клуб рекордные $300 млн. Однако год назад сочинский проект свернули. До лучших времен.
Сейчас в России порядка 30 гольф-объектов, с каждым годом игроков становится все больше, сообщил руководитель управления спорта Ассоциации гольфа России, главный тренер сборной России Николай Афанасьев.
"Что касается недвижимости, все проекты практически изменили. 90% проектов рассчитаны на недвижимость. Сам по себе гольф, если он является безубыточным, эксплуатация стоит в России порядка миллиона долларов в год, 18-луночное поле. Если операционная прибыль перекрывает эти расходы, то это уже считается успешным клубом. В России таких практически нет. Сейчас все больше появляется доступных гольф-клубов, которые могут быть не всегда оптимальными по месту расположения, не всегда обладают сумасшедшей инфраструктурой, для человека, который хочет поиграть в гольф, они весьма приемлемы", — говорит он.
Гольфу в России чуть больше 20 лет. Его успели полюбить тысячи бизнесменов и политиков. За это время членство в столичных клубах выросло втрое. Средняя цена — $100 тыс. Подорожали и сезонные абонементы. Они стоят порядка $7 тыс.