Вчера уставный суд Свердловской области признал статью 48-ю Правил землепользования и застройки Екатеринбурга от 13 ноября 2007 года не соответствующей областному уставу. Поводом к рассмотрению дела стало обращение в суд в декабре 2012 года владельца частного дома на ул. Рощинской (в районе Уктуса) Ирины Потаповой. Ее земельный участок на карте градостроительного зонирования (содержится в статье 48) был отнесен к зоне многоэтажной жилой застройки с пятью и более этажами, хотя изначально в 2000 году предоставлялся ей для строительства индивидуального жилого дома. «По мнению заявителя, оспариваемые нормы нарушают права собственников жилых домов и земельных участков, а их принятие нарушает принцип законности деятельности органов местного самоуправления и нормативных актов, которые они принимают», говорится в постановлении. Суд установил, что при определении границ территориальной зоны и градостроительного регламента органы местного самоуправления не соблюли требования о необходимости учета сложившейся планировки территории и существующего землепользования. «Были нарушены принципы приоритета прав и свобод человека и гражданина, законности в деятельности органов местного самоуправления и принимаемых ими нормативных правовых актов, поддержания доверия к органам публичной власти (ст. 2, 18 и 87 областного устава)», следует из постановления. Суд постановил городским властям внести необходимые изменения границ в зону, где располагается участок госпожи Потаповой. Постановление вступило в силу и не подлежит обжалованию. Начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений городской администрации Михаил Вяткин вчера не смог прокомментировать постановление, так как не был с ним ознакомлен.