ООО "Бассейны "Атлантика"", "дочка" петербургского производителя спортивной одежды и аксессуаров "Рэд Фокс", заявило о планах войти на рынок Уфы. Компания намерена построить восемь социальных плавательных комплексов. В мэрии Уфы надеются, что приход "Атлантики" поможет решить проблему дефицита обеспеченности бассейнами населения города. Эксперты считают, что проекту в коммерческом плане гарантирован успех, несмотря на значительные сроки его окупаемости.
ООО "Бассейны "Атлантика"" намерено построить в Уфе восемь бассейновых комплексов. Об этом вчера журналистам сообщил первый заместитель главы городской администрации Александр Филиппов. По его словам, для "Атлантики" уже подобраны три земельных участка: в микрорайоне Глумилино, за развлекательным комплексом "Проспект" и за Дворцом культуры машиностроителей. "Сейчас площадки находятся в стадии оформления в аренду. Строительство, надеюсь, начнется уже в мае, его нормативные сроки составляют один год", — сказал господин Филиппов. "Кроме этих, "Атлантика" попросила еще пять площадок", — добавил чиновник. Дополнительные участки, по его словам, подбираются в микрорайонах ИНОРС, Зеленая Роща, Демском районе, а также в Старой Уфе. "В последнем случае есть определенные сложности: там нет свободной земли. Но мы обсуждаем вариант размещения комплекса на территории одной из школ. "Атлантика" готова предоставить ее учащимся возможность бесплатного посещения бассейна", — рассказал чиновник.
Представитель "Атлантики" в Уфе Сергей Семенов в беседе с "Ъ" уточнил, что типовой комплекс состоит из трех бассейнов длиной 25, 12,5 и 12,5 м, а также четырех спортивных залов и фитнес-кафе. Его пропускная способность по проекту — до 2 тыс. человек в сутки.
По данным СПАРК, учредителями ООО "Бассейны "Атлантика"" являются бизнесмены Сергей Семенов (24%), Владислав Мороз (20%) и Александр Глушковский (20%). Господа Мороз и Глушковский — петербургские предприниматели, владельцы компаний "Бассейны" и "Рэд Фокс", которые также входят в уставный капитал ООО "Бассейны "Атлантика"" (по 20% и 16% соответственно). Компания "Рэд Фокс" специализируется на производстве и продаже спортивной одежды и аксессуаров. ООО "Бассейны", в свою очередь, реализует в Петербурге проект строительства сети из 20 плавательных бассейнов.
"Конкуренции в городе мы не боимся: таких услуг, как у нас, нигде нет", — заявил господин Семенов. "У нас социальный проект, не рассчитанный на людей с большими доходами. В Петербурге, например, годовой абонемент в наш бассейн для пенсионеров и студентов стоит от 4,9 тыс. рублей", — сообщил представитель "Атлантики". По его словам, в Уфе "компания также предоставит льготы для посещения бассейнов в утренние часы школам, детсадам, возможно, каким-то иным бюджетным учреждениям". Конкретизировать будущую ценовую политику в Уфе собеседник не стал, заявив, что "об этом говорить рано". Срок окупаемости проекта господин Семенов оценил в "более семи лет". Строительство одного комплекса, добавил он, обойдется в 400-500 млн рублей.
По данным открытых источников, стоимость разового посещения бассейна для взрослого в Уфе в среднем составляет от 160 до 300 рублей. Для детей — 70-230 рублей.
В мэрии Уфы считают, что проект "Атлантики" пойдет на пользу обеспечения горожан бассейнами, но не решит спортивных потребностей. "В Уфе сегодня чуть больше 30 бассейнов, что по федеральным нормам обеспеченности населения (они составляют 742 кв. м водного зеркала на 10 тыс. населения. — "Ъ") означает всего 8 процентов", — сообщил председатель комитета по физкультуре и спорту администрации Уфы Сергей Степанов. По его словам, "чтобы достигнуть 100-процентной обеспеченности, нам необходимо построить около 60 бассейнов с длиной дорожек 25 метров". "Если же говорить о наших спортивных потребностях, то нам нужен 50-метровый бассейн. Проект такого бассейна уже есть, есть и готовность Минспорта России его частично финансировать, но пока нет свободного земельного участка для строительства", — сказал господин Степанов.
Эксперты считают, что у петербургских бизнесменов есть шансы закрепиться в Уфе. Аналитик "Инвесткафе" Дарья Пичугина считает, что окупаемость проекта "составит не менее пяти лет", поскольку "скорее всего, основной оборот компании будут давать годовые льготные абонементы по достаточно низкой цене". По ее мнению, "компании не стоит опасаться конкуренции — она будет брать объемом, сделав все для обеспечения конкурентного преимущества как по местоположению, так и по цене". По мнению аналитика УК "Финам Менеджмент" Максима Клягина, проект "Атлантики" может оказаться весьма востребованным на местном рынке. "На фоне постепенного повышения уровня жизни спрос на спортивно-рекреационную инфраструктуру растет довольно высокими темпами, поэтому потенциальная аудитория таких проектов уже достаточно велика для того, чтобы обеспечить им приемлемую рентабельность и сроки окупаемости, которые примерно можно оценить в 8-10 лет", — считает аналитик.
Как рассказал "Ъ" господин Мороз, петербургский проект был начат еще четыре года назад. За это время компания успела запустить один бассейн на Бухарестской улице. В ближайшее время будут запущены еще два плавательных комплекса — на улице Передовиков и на проспекте Обуховской Обороны. Оставшиеся 18 бассейнов инвестор рассчитывает построить в течение пяти-семи лет. Впрочем, ситуация на рынке может измениться и проект в таком случае будет пересмотрен, отмечает господин Мороз. "Может быть, мы не сдадим оставшиеся комплексы, а может быть, сдадим не 20, а 21 бассейн", — рассуждает собеседник издания. Господин Мороз отметил, что стоимость строительства одного комплекса в Петербурге сопоставима с уфимской — 400-500 млн рублей за один плавательный комплекс. Источники финансирования инвестор не раскрывает.