Сеть супермаркетов Billa, входящая в немецкую Rewe Group, открыла магазин в торговом центре (ТЦ) «Глобус», сообщила пресс-служба компании. Магазин располагается во второй линии ТЦ на первом этаже. Магазин будет работать круглосуточно. Ассортимент супермаркета составляет 6 тыс. продуктов.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Супермаркет открывается на месте магазина «Спортмастер», уточнил “Ъ” руководитель отдела недвижимости Billa в Украине Виктор Фролов. «Торговая точка площадью 900 кв. м была закрыта 28 февраля. У нас закончился договор аренды, который мы не стали продлевать с арендодателем»,— говорит директор ГК «Спортмастер» в Украине Владимир Якимчук. По его словам, при таких арендных ставках магазин сети не может показывать эффективность.
В начале прошлого года несколько розничных операторов закрыли магазины в ТЦ. На протяжении нескольких недель не работало около 10–15 магазинов, среди которых Tally Weijl, Рimkie и Oasis. Тогда источник “Ъ” в «Глобусе» отмечал, что у некоторых компаний истекли сроки договоров аренды, и сейчас их владельцы ведут переговоры с собственниками центра об условиях продления соглашений. В розничных сетях говорили, что такая ситуация сложилась из-за того, что собственник ТЦ решил изменить условия договоров и повысить арендную плату. Один из арендаторов «Глобуса» на условиях анонимности рассказал, что на начало 2012 года арендные ставки в «Глобусе» составляют около $120/кв. м в месяц.
«Billa предложила сумму арендной ставки на 40% выше, чем была у “Спортмастера”»,— говорит источник “Ъ” на одежном рынке, знакомый с ходом переговоров. Это будет второй супермаркет Billa в центре столицы. Первый был открыт осенью 2009 года в здании Бессарабского рынка. В начале февраля того года компания выиграла биржевые торги на право пятилетней аренды данного помещения площадью 601,5 кв. м, предложив 3 млн грн при стартовой цене 800 тыс. грн. Одним из основных условий аренды была продажа продуктов питания социальной группы с наценкой не более 10% от себестоимости.
Сеть Billa вышла в Украину в 2000 году. На сегодняшний день насчитывает 26 супермаркетов в Киеве, Харькове, Днепропетровске, Одессе, Запорожье, Днепродзержинске, Сумах, Никополе, Краматорске, Мариуполе, Житомире, Кременчуге и Херсоне.