Алтайкрайимущество добивается в арбитражном суде изъятия у барнаульского ООО «Международная Организация поставок Специализированных Товаров» (МОпСТ) участка почти в 22 га на окраине Барнаула (Алтайский край). Площадку власти предоставили компании в аренду два года назад. МОпСТ в рамках краевой программы «Алтайское Приобье» должна была к концу 2016 года построить транспортно-логистический терминал стоимостью более 1,5 млрд руб. Однако компания так и не начала работы, а долг за аренду участка достиг почти 1,2 млн руб. В МОпСТ признают задолженность, но заявляют, что намерены отстаивать в суде право на участок.
В арбитражном суде Алтайского края в минувший понедельник прошло предварительное заседание по иску краевого управления имущественных отношений (Алтайкрайимущество) к ООО МОпСТ (Барнаул). Ведомство настаивает на расторжении договора аренды земельного участка площадью почти 22 га, выделенного компании два года назад под масштабный проект строительства транспортно-логистического терминала с элеваторным комплексом.
ООО МОпСТ создано в мае 1997 года с уставным капиталом 2 млн руб. Компания специализируется на поставках продукции для предприятий спиртового производства, мукомольных и комбикормовых комбинатов России, Казахстана и Монголии, имеет филиалы в Семипалатинске и Пекине. По данным Kartoteka.ru, учредители МОпСТ — генеральный директор Андрей Бойченко (его доля в уставном капитале 75%) и Наталия Бойченко (25%).
О намерении реализовать проект строительства терминала МОпСТ объявила в 2011 году. В марте компания заключила с Алтайкрайимуществом договор аренды участка в Барнауле, по ул. Трактовая, 98, сроком на три года. В состав терминала должны были войти складской комплекс класса А площадью более 41 тыс. кв. м, элеваторный комплекс, гостиница, контейнерная площадка и железнодорожные подъездные пути. Проект предусматривал несколько этапов, первый планировалось начать в 2011 году, а последний завершить к 2017 году. С выходом на проектную мощность терминал смог бы обрабатывать более 1,5 тыс. вагонов, до 2,5 тыс. 20-футовых контейнеров в месяц, ежемесячно обрабатывать (хранение и отгрузка) до 21 тыс. т зерна. Инвестиции в терминал в компании оценивали более чем в 1,5 млрд руб. Прибыль всего комплекса к концу 2016 года должна была превысить 260 млн руб. Проект попал в краевую программу «Комплексное развитие Алтайского Приобья» и мог рассчитывать на господдержку от региональных властей.
Вчера в пресс-службе Алтайкрайимущества сообщили „Ъ“, что исковые требования связаны с задолженностью МОпСТ по аренде участка. «Компания допустила существенное нарушение условий договора, не оплачивала аренду с февраля 2012 года и задолжала более 1,2 млн руб., включая пени. Поэтому управление требует взыскания задолженности, расторжения договора аренды и возврата земельного участка», — пояснили в ведомстве.
Гендиректор МОпСТ Андрей Бойченко вчера сообщил „Ъ“, что компания признает долг, но намерена сохранить участок за собой. «Сегодня, когда уже действительно появились перспективы в части финансирования терминала — есть реальные инвесторы, с которыми ведутся детальные переговоры, — именно в этот момент нас пытаются лишить участка», — заметил господин Бойченко. По его мнению, ведомство подошло к решению вопроса с арендными платежами формально и могло бы учесть трудности с началом реализации проекта, на который «завязано много ведомств». «Да, договор был заключен, но после этого только оформление ряда разрозненных участков в единый участок заняло больше года, а оформление участка под железнодорожные пути завершено совсем недавно. И в этом процессе непосредственное участие принимало краевое управление имущества. О каком начале работы по проекту может идти речь, если участок еще не был готов?» — выразил недоумение совладелец компании.
Останется ли данный проект в краевой программе в случае удовлетворения иска Алтайкрайимущества, выяснить в главном управлении экономики и инвестиций региона вчера не удалось. Ответ на запрос „Ъ“, направленный на имя главы управления, вице-губернатора Михаила Щетинина, до конца дня не поступил.
Судебное заседание по взысканию задолженности с МОпСТ назначено на 29 апреля, по расторжению договора аренды — на 29 мая.