Здание будущего люксового отеля на Марсовом поле, 1а, принадлежащее структурам бизнесменов братьев Зингаревичей, может быть отдано под управление известной мировой сети Mandarin Oriental Hotel Group. Если стороны придут к соглашению, для Mandarin Oriental Hotel Group петербургский отель станет вторым проектом в России — первый расположен в Москве. Эксперты отмечают, что начиная с 2009 года на рынок Петербурга выводится около 1000 номеров ежегодно, однако темпы будут сокращаться и в ближайшие четыре года можно ожидать ввода не более 1300 номеров в целом.
Информацию об этой готовящейся сделке "Ъ" подтвердили на условиях анонимности сразу несколько игроков гостиничного бизнеса. Один из них рассказал, что в марте этого года на туристической выставке ITB в Берлине многие участники в кулуарах говорили о подписании соглашения практически как о решенном деле, подчеркивая, что между сторонами действует договор о неразглашении информации до официального подписания.
В "Плаза Лотус Груп" сообщили, что "до тех пор, пока контракт с отельным оператором не будет заключен, компания не будет ничего комментировать".
Также категорически не стали опровергать информацию о готовящемся соглашении и в Mandarin Oriental. По словам Лив Хауджен, директора по связям с общественностью Mandarin Oriental Hotel Group в Европе, на Ближнем Востоке и Африке, компания не комментирует слухи рынка. "Мы продолжаем рассматривать возможности развития во всем мире, и у нас есть ряд потенциальных проектов. Однако мы не можем комментировать их до тех пор, пока они не будут официально утверждены", — сообщила она.
По ее словам, сейчас в России у Mandarin Oriental Hotel Group есть один отельный проект, расположенный в Москве, но точную дату открытия этого отеля в компании называть затруднились. Известно, что московский отель будет включать в себя 262 номера.
Компания Mandarin берет свое начало в Гонконге в 1963 году. Сейчас компания управляет сетью из 44 отелей (существующие и находящихся в стадии разработки) в 27 странах мира, с общим номерным фондом более 11 тыс. номеров. По данным финансовой отчетности, в 2012 году комбинированная общая выручка гостиниц под управлением компании выросла на 7% по сравнению с 2011 годом и составила $1,28 млрд. Активы компании оцениваются в $2,9 млрд.
Как ранее писал "Ъ", на закрытом совещании городского правительства 4 мая 2010 года власти Петербурга передали три здания в центре города (памятники федерального значения) компаниям ООО "Лотус Отели", ООО "Оранж-Девелопмент" (оба входят в компанию "Плаза Лотус Груп"), ООО "ИФГ-Базис-Проект". Ранее источник в администрации города сообщил, что все три компании связаны с совладельцами группы "Илим" Борисом и Михаилом Зингаревичами, хотя представители "Плаза Лотус Груп" эту информацию не подтверждали.
Помимо здания бывших казарм лейб-гвардии Павловского полка на Марсовом поле, 1а, структурам господ Зингаревичей было передано здание бывшего Придворного конюшенного ведомства на Конюшенной площади, 1а. Компании "ИФГ-Базис-Проект" на инвестиционных условиях было передано здание на Невском проспекте, 7-9а. Все три объекта будут реконструированы под отели категории "пять звезд" или "де люкс".
Объем инвестиций в здание на Марсовом поле составляет 2,7 млрд рублей, на Конюшенной площади — 2,3 млрд рублей. Срок ввода в эксплуатацию обоих комплексов — 2015 год.
Генеральный директор S.A.Ricci в Санкт-Петербурге Денис Радзимовский указывает на то, что общий номерной фонд в Петербурге сейчас, по разным оценкам, составляет 15-17 тыс. номеров.
По данным Colliers International, на начало 2013 года гостиничный комплекс Санкт-Петербурга насчитывал 129 объектов с общим объемом номерного фонда около 18,5 тыс. номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития, гостиницы в пригородных зонах).
Аналитики Colliers International отмечают, что за последние два года гостиничный сектор Петербурга развивался очень активно. "Начиная с 2009 года на рынок выходило примерно по 1000 номеров ежегодно. Однако в ближайшие четыре года мы ожидаем появления не более 1300 номеров в целом, — рассказали аналитики. — Из крупных проектов хотелось бы ответить то, что в планах оператора Hilton Worldwide открыть в период 2014-2015 годов три гостиницы — две гостиницы в рамках международного конгрессно-выставочного комплекса ExpoForum Hilton (на 240 номеров) и Hampton by Hilton (на 210 номеров) и одну DoubleTree by Hilton на Малой Морской улице".