Налоговая служба требует признать несостоятельной одну из структур ГК Don Plaza — ОАО «Дон-Плаза». Речь идет о нескольких миллионах рублей задолженности по налогам и сборам, однако на счетах предприятия нет средств. По словам гендиректора группы Андрея Демишина, на компанию не записано никакого имущества, она выполняет исключительно административные функции, но Don Plaza все же планирует заплатить по долгам ОАО в ближайшее время. Источник на рынке считает, что проблемы ГК связаны в основном с ее высокой закредитованностью.
Производство по иску межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №25 по Ростовской области о банкротстве ОАО «Дон-Плаза» ростовский арбитраж возбудил 13 мая. Как следует из определения суда, дело будет рассматриваться по упрощенной процедуре. ОАО зарегистрировано по тому же адресу, что и одноименная четырехзвездная гостиница, подконтрольная ГК Don Plaza ростовского предпринимателя и отельера Игоря Горина. Как отметила представитель налоговой службы, решение о банкротстве по упрощенной процедуре связано с тем, что на счетах предприятия нет средств. Сумму претензий по налогам и сборам она не уточнила. Источник, знакомый с ситуацией, говорит, что «Дон-Плаза» задолжала налоговой несколько миллионов рублей.
ОАО «Дон-Плаза» входит в ГК Don Plaza. Зарегистрировано в 2005 году, уставный капитал — 100 тыс. руб. Согласно справочной системе Kartoteka.ru, основные виды деятельности предприятия — деятельность гостиниц, кафе и баров. Директор — Павел Шарапов. По 25% в УК принадлежит Галине Мартыновой, Ларисе Мельниковой, Николаю Рубану и Юлии Гориной (дочери Игоря Горина). Госпожа Горина также контролирует 84-процентную долю в ООО «Интер-Отель», зарегистрированном по тому же адресу, что и ОАО «Дон-Плаза». Выручка от продаж по итогам 2010 года составила 19,4 млн руб, 2011 — 33,4 млн руб, чистый убыток по итогам 2010 года — 1,3 млн руб., чистая прибыль по итогам 2011 года — 6,5 млн руб. Данные за 2012 отсутствуют.
Учредителями Don-Plaza являются ростовские предприниматели Игорь Горин и Андрей Демишин. Компания управляет отелем в Ростове — гостиницей Don-Plaza уровня 4 звезды, гостиницей «Таганрог Don-Plaza», а также отелем в Ессентуках.
По словам гендиректора Don Plaza Игоря Демишина, ОАО не является управляющей компанией гостиницы, а выполняет исключительно административные функции. «Причина задолженности по налогам связана с общей конъюнктурой рынка — обычно в первом квартале большинство отелей работают с убытком, во втором квартале ситуация исправляется»,— отметил он „Ъ“. Господин Демишин добавил, что группа планирует погасить задолженность перед ФНС в течение второго квартала этого года.
Руководитель представительства GVA Sawyer в Краснодаре Евгений Панасенко, говорит, что первый квартал для таких городов, как Ростов, в котором более 90% турпотока составляет бизнес-туризм, не является сильно провальным для отельного бизнеса. «Обычно низкая заполняемость гостиниц приходится на январь, а вот последующие месяцы вполне успешны. Лето, напротив, характеризуется низким туристическим трафиком в связи с сезоном отпусков»,— говорит эксперт.
По мнению источника в банковских кругах Ростова, проблемы «Дон-Плазы» связаны, прежде всего, с высокой закредитованностью группы, которая сейчас реализует ряд инвестиционных проектов на территории региона. Прежде всего речь идет о трехмиллиардном кредите ВЭБ на строительство многофункционального конгрессного центра Hyatt Regency Don-Plaza Rostov 5*. «Кроме этого они кредитуются в МТС-банке. Но платить по кредитам при отсутствии стабильно высокой выручки проблематично, поэтому они стараются работать над бюджетными проектами, вроде „Бассейнов Дона“, и к 2014 году в Ростове построят Центр спортивной подготовки по плаванию на бульваре Комарова»,— отметил источник „Ъ“.
Андрей Демишин говорит, что проекты группы реализуются в рамках заявленных ранее сроков. В частности, Hyatt Regency Don-Plaza Rostov 5* общей площадью свыше 50 тыс. кв.м будет сдан в 2014 году. «Мы уже освоили порядка 100 млн рублей из выделенной нам кредитной линии»,— говорит топ-менеджер.