Вчера в подмосковных Химках прошли общественные слушания, посвященные принятию генплана развития города до 2035 года. Противники документа жалуются, что разработанный за три месяца план принимается наспех, и с его утверждением Химки ждет уплотнительная застройка из развлекательных центров, складов и офисов. Однако именно этот генплан, по мнению местных властей, позволит прекратить наконец точечную застройку, а против него выступают скорее те компании, чьи права будут ущемлены после принятия этого основополагающего документа.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Юрий Мартьянов / купить фото
Финальные публичные слушания о генплане развития Химок вчера прошли сразу по 48 адресам. Документ разработан местной администрацией за 3,5 месяца, в нем утверждаются нормативы, например, необходимость строить 700 кв. м улично-дорожной сети на каждый квадратный километр городской площади и обустраивать 360 машиномест на каждую тысячу жителей. При этом власти ставят задачу построить 19 школ, 40 детсадов, 13 больниц, 18 спорткомплексов, 4 кладбища, линию монорельса от метро "Планерная" до ТРЦ "Мега-Химки" и собственные очистные канализационные сооружения (сейчас Химки пользуются сетями Мосводостока).
Как ранее заявил мэр Химок Олег Шахов, "в России такого уровня генплан за такие сроки не делал никто". Напомним, вступившие в силу в марте 2013 года поправки к Градостроительному кодексу РФ запрещают городам отводить земли под новые стройки до принятия генпланов. Химкинский генплан был опубликован в марте, после чего началось его обсуждение. К началу вчерашних слушаний власти уже собрали 2 тыс. письменных замечаний.
Основные претензии противников генплана сводятся к избыточной, по их мнению, уплотнительной застройке Химок офисами, складами, деловыми, торговыми развлекательными центрами. В частности, согласно проекту генплана, под общественно-жилую застройку дополнительно пойдет 331,5 га — 3% территории городского округа. Представители оппозиционных движений, собирающих подписи против принятия генплана, рассказали корреспонденту Ъ, что документ "принимается наспех", большинство горожан о документе не осведомлены. По их мнению, в генплане не учтены насущные проблемы точечной застройки и перегрузки дорог автотранспортом. Они также предполагают, что речь идет о возможном переделе рынка под интересы конкретных структур, а ряд подрядчиков после принятия документа потеряют заказы в городе. В чьих именно интересах производится "передел", общественники не уточняют.
В местной администрации, наоборот, говорят, что активность жителей Химок при обсуждении генплана была "очень большая, гораздо больше, чем в Москве". Вице-мэр Химок Раис Ахмадеев сообщил "Ъ", что за два месяца он сам посетил девять публичных слушаний, "дабы не было попыток обвинять нас, что мы что-то скрываем". При этом чиновник заверил, что зачастую против генплана выступают "застройщики, которым не оказалось в нем места". "Они устраивают раздачу листовок, обращаются во всевозможные инстанции, включая правительство Московской области и прокуратуру",— рассказал вице-мэр. При этом он уверен, что только генплан "позволит прекратить точечную застройку" и впоследствии принять "долгосрочные целевые программы по транспорту и социальным объектам": "Появится возможность работать программно, а не в ручном режиме". По словам вице-мэра, это обстоятельство уже поняли некоторые протестные активисты, изначально относившиеся к властям с недоверием, и со многими из них "пошла конструктивная работа". Химкинские власти планируют утвердить генплан в июне. Раис Ахмадеев заверил "Ъ", что все поступившие к документу замечания будут рассмотрены, а конструктивные предложения — "учтены моментально".