Глава Минвостокразвития Виктор Ишаев заявил, что фонд развития Дальнего Востока и Байкальского региона, который ранее упрекали в бездействии, уже в 2013 году профинансирует два проекта: мост на КНР в Еврейской автономии и игорную зону в Приморье. Оба объекта ориентированы на внешние рынки — по мосту рассчитывает отправлять в страны АТР свою продукцию ГК «Петропавловск», а в казино под Владивостоком ждут иностранных партнеров и игроков.
Виктор Ишаев сделал заявление о финансировании двух крупнейших проектов на фоне упреков в бездействии фонда по развитию ДФО
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ / купить фото
ОАО «Фонд развития Дальнего Востока и Байкальского региона» уже в 2013 году может начать финансирование двух инвестпроектов, сообщил вчера в Хабаровске глава Минвостокразвития Виктор Ишаев. Фонд, напомним, был создан Внешэкономбанком еще в конце 2011 года как инструмент «содействия реализации на территории Дальнего Востока и Байкальского региона инвестпроектов». Его уставный капитал был доведен до 15 млрд руб., но до сих пор фонд не поддержал ни одного начинания, за что его и раскритиковал премьер Дмитрий Медведев 2 апреля на заседании дальневосточной госкомиссии в Якутске. Глава правительства тогда отметил, что «не видит активной работы» фонда.
На основную проблему фонда давно уже указывают губернаторы ДФО. Так, глава Приамурья Олег Кожемяко в марте жаловался, что фонд «в основном работает в сегменте небольших коммерческих проектов, способных выполнить основные условия — высокую доходность (в документах ОАО закреплено требование о доходности в размере ставки рефинансирования плюс 2%, на данный момент это 10,25%.— «Ъ»), быструю окупаемость и двойное финансовое и имущественное, залоговое обеспечение». «Конечно, таких проектов на Дальнем Востоке будут единицы»,— отмечал губернатор.
Однако, судя по словам Виктора Ишаева, подобные проекты в макрорегионе все же нашлись. Как объяснил министр, совместно с фондом Минвостокразвития сформировало список из 20 приоритетных инвестпроектов. «Два из них уже начинают финансироваться с этого года. Это мостовой переход в Еврейской автономной области, поскольку там будет добыча руд и обогащение, и везти на экспорт, конечно, нужно через реку. Второй — развитие не только игорной зоны, но и всей зоны рекреации в Приморском крае. Во всем мире сложилась практика, что рядом с игорной зоной располагаются развлекательная зона, зона отдыха»,— отметил Виктор Ишаев. Параметры финансирования и сроки реализации проектов он не уточнил, отметив лишь, что «это триллионы рублей», а сами проекты — это «хорошо возвратные деньги». «Подписаны соглашения с обоими губернаторами, согласовано все с нами»,— заверил министр.
Железнодорожный мостовой переход через Амур Нижнеленинское (ЕАО) — Тунцзян (КНР) длиной 2,2 тыс. м строится на условиях государственно-частного партнерства совместно с китайской стороной. По данным Минрегиона, частные инвестиции в переход оцениваются в 6 млрд руб. (разделены поровну между ООО «Рубикон», входящим в ГК «Петропавловск», и китайскими партнерами), и еще 1,73 млрд руб. выделяет федеральный бюджет — на строительство пункта пропуска (объект включен в ФЦП «Госграница РФ на 2012-2017 годы»).
Переход позволит «Петропавловску» поставлять на рынки АТР продукцию своего горно-металлургического кластера в Приамурье, в который должны войти три горно-обогатительных комбината в Амурской области в ЕАО, а также Дальневосточный меткомбинат мощностью 2,5 млн т восстановленного железа и 2,5 млн т стали в год. Ближайший к переходу объект кластера, Кимкано-Сутарский ГОК, который должен заработать в 2014 году, на первом этапе будет производить 3 млн т железорудного концентрата (позднее мощность будет доведена до 10 млн т). Общий объем инвестиций в кластер в Минвостокразвития оценивают в 375,5 млрд руб.
Интегрированная развлекательная зона «Приморье» — одна из четырех игорных зон в России, в которых разрешены азартные игры после их запрета на остальной территории страны с 1 июля 2009 года. Объект расположен на территории 620 га на северо-западном побережье Уссурийского залива примерно в 20 км от аэропорта Владивостока и в 50 км от города. Генеральный девелопер развлекательной зоны — ОАО «Наш дом — Приморье» (на 100% принадлежит департаменту имущественных отношений Приморского края). Первый этап освоения зоны завершится в 2016 году, заключительный — в 2022-м. Планируемый объем капиталовложений составит около 55,5 млрд руб., но заместитель гендиректора девелопера Александр Чхеидзе заявил «Ъ», что в компании «рассчитывают превзойти эти показатели». По его словам, сейчас в приморской зоне ведется строительство развлекательного комплекса с казино и объектов инфраструктуры. Проект строительства комплекса реализует ООО «Первая игровая компания Востока», которое, согласно годовому отчету девелопера, инвестирует в строительство 970 млн руб. ($30 млн). «Первое казино будет открыто уже в этом году»,— рассказал господин Чхеидзе.
В данный момент ведутся переговоры с иностранными инвесторами — крупнейшими владельцами и операторами казино, в частности Naga Corp. Ltd. и Global Gaming Asset Management, добавил собеседник. «Выбранные концепции нас устраивают, осталось договориться об условиях. Ожидаем, что решения будут приняты в конце второго — начале третьего квартала»,— рассказал Александр Чхеидзе.
Представитель компании-девелопера отметил, что сложности в переговорах с инвесторами вызывает полное отсутствие инфраструктуры на выбранной территории. «Инвесторам обычно предоставляется уже готовая инфраструктура, и им приходится только реализовывать свои проекты. В нашем случае инфраструктура полностью возводится за счет инвесторов, что последним не всегда нравится. Компании готовы вкладывать деньги в конкретные проекты, но не в коммуникации»,— рассказал господин Чхеидзе. Еще одна трудность — отсутствие визовых послаблений для иностранцев — главной целевой аудитории игорной зоны. «Визовый режим необходимо упрощать, чтобы иностранные гости к нам приезжали. Это одно из главных условий, которые предъявляют инвесторы»,— заключил собеседник «Ъ».