Сегодня комитет Пермской гордумы по пространственному развитию рассмотрел вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки, предусматривающие введение новой территориальной зоны. Как пояснил и.о. начальника городского департамента градостроительства и архитектуры Дмитрий Лапшин, изменения предполагают установление специальной зоны ЦС-И для участка ипподрома на шоссе Космонавтов, 162. Основными видами разрешенного использования этой зоны являются ипподромное поле, скаковая дорожка, беговая дорожка, конкурное поле, манежи, тренировочные базы, спортивные площадки, спортивные школы и конюшни.
Напомним, с инициативой о введении специального зонирования выступили городские власти в прошлом году, комиссия по землепользованию и застройке утвердила его еще осенью. По итогам прошедших в марте публичных слушаний поступило несколько предложений – часть жителей прилегающей территории, представители федерации конного спорта выступили за установление особого зонирования. Собственники Ипподрома и инициативная группа жителей индустриального района предложила установиться зону Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения).
Окончательный вариант, закрепляющий зону ЦС-И, был представлен профильному комитету думы. Депутаты единогласно поддержали новое зонирование для этой площадки. Решение будет вынесено на утверждение думы.
Стоит отметить, что в конце прошлого года состоялось совещание у губернатора края Виктора Басаргина, на котором было принято решение о подписании четырехстороннего соглашения. Согласно договоренностям, после возведения нового ипподрома на землях, принадлежащих ООО «Сельхозцентр» в поселке Ферма (территория бывшего конезавода №9), станет возможным изменение зоны участка на шоссе Космонавтов, 162 на зону Ц-2. На этом участке московский холдинг «РосЕвроДевелопмент» совместно с «Конкур-Пермь» (владеет частью ипподрома) намерен построить ТРЦ площадью 126 тыс. кв. м. Однако до настоящего момента соглашение не подписано.