Вчера около сотни полицейских провели масштабные обыски и выемки документов в рамках дела о хищении 3,2 млрд руб. при строительстве элитного квартала "Кутузовская миля". Мероприятия прошли в квартире и загородном доме бывшего владельца компании Mirax Group Сергея Полонского, экс- председателя правления компании Максима Привезенцева, бывшего члена совета директоров Алексея Адикаева, а также руководителей связанных с компанией ООО "Аванта" и ЗАО "Конкордия эссет менеджмент". По результатам обысков следствие определится с кругом подозреваемых по этому громкому делу, которое пока расследуется в отношении "неустановленных лиц".
Фото: Валерий Левитин, Коммерсантъ / купить фото
Масштабные следственные мероприятия начались вчера в 6:15, когда несколько десятков сотрудников следственного департамента МВД при поддержке бойцов спецназа "Зубр", разделившись на девять мобильных групп, синхронно приступили к обыскам в Москве и элитных подмосковных поселках. Они выполняли поручение следователя Олега Сильченко, ведущего дело о хищении 3,2 млрд руб., собранных у дольщиков на строительство жилого квартала "Кутузовская миля", которым занималась Mirax Group. Этот комплекс так и не был сдан.
Как пояснили "Ъ" оперативники, обыски были проведены в квартире владельца компании, скандально известного бизнесмена Сергея Полонского в жилом комплексе "Золотые ключи-2" и его загородном доме в Барвихе. В том же элитном комплексе были проведены обыск и выемка в квартире экс-председателя правления Mirax Максима Привезенцева, а также в солнечногорском особняке бывшего члена совета директоров компании Алексея Адикаева. Следственные мероприятия также прошли в квартирах гендиректора ЗАО "Конкордия эссет менеджмент" Эдуарда Позднякова и руководителя ООО "Аванта" Алексея Пронякина.
Следственные мероприятия продолжались до позднего вечера. Как пояснили в МВД, "по адресам проживания бывших и действующих топ-менеджеров девелоперского холдинга Potoc (нынешнее название Mirax Group), а также ООО "Аванта" и ЗАО "Конкордия эссет менеджмент" полицейские изъяли предметы и документы, которые могут свидетельствовать о хищении денежных средств потерпевших и выводе их на счета офшорных компаний".
Как уже ранее уже сообщал "Ъ", расследование обстоятельств хищения средств дольщиков при строительстве "Кутузовской мили" было возбуждено в начале сентября прошлого года. Дело было возбуждено по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) в отношении неустановленных сотрудников Mirax Group. Стоит отметить, что расследование началось после многократных обращений обманутых дольщиков, которые в течение нескольких лет требовали возбуждения дела против руководства компании-застройщика.
По версии следствия, руководство компании и его "дочек" в 2007-2008 годах "с целью хищения денежных средств граждан путем обмана инициировали заключение предварительных договоров" купли-продажи квартир, заведомо зная об их несоответствии "утвержденной проектной документации". По подсчетам следователей, ООО "Аванта", выступавшее соинвестором проекта, собрав с частных лиц 5,7 млрд руб., направило на строительство менее половины из них, а 3,2 млрд руб. "были перечислены на счета компаний, подконтрольных ООО "Миракс-Групп" и похищены". Пострадавшими по этому делу признаны около 200 человек.
Соинвестором строительства жилого района "Кутузовская миля" площадью 600 тыс. кв. м в районе Фили-Давыдково Mirax Group стала в 2005 году. Партнером компании выступал арендатор участка — ЗАО ФЦСР, которое должно было по завершении проекта получить около 5% площадей. Конфликт между партнерами разразился в 2010 году: ФЦСР в одностороннем порядке расторгло договор с "дочкой" Mirax Group, ссылаясь на то, что инвестор прекратил финансирование проекта. К тому моменту было построено около 50% "Кутузовской мили".
Этим проблемам прошествовал корпоративный конфликт в самой компании: из-за противоречий с Сергеем Полонским Mirax Group стали покидать совладельцы бизнеса. Первым в конце 2008 года ушел член совета директоров и миноритарный акционер (3% акций) Mirax Group Алексей Адикаев, вслед за ним Дмитрий Луценко (владел 5% Mirax Group) и Максим Привезенцев.
В 2011 году Сергей Полонский объявил о ликвидации бренда Mirax Group. В течение нескольких месяцев его бизнес работал под именем Nazvanie.net, после чего компания была переименована в Potok. Впоследствии совладельцами Potok в результате взаимозачетов по кредитам стали совладелец группы компаний "Адамант" Владимир Голубев и Роман Троценко (сейчас советник президента "Роснефти"). Летом 2012 года Сергей Полонский объявил, что выкупил доли своих партнеров, среди которых также был управляющий партнер Potok Максим Темников, и теперь является 100-процентным владельцем компании. Впрочем, партнеры настаивали, что из бизнеса Potok не выходили.
Сергей Полонский называл ситуацию вокруг "Кутузовской мили" "рейдерским захватом". Сейчас бизнесмен, по словам его друзей, находится в Израиле и предпринимает попытки получить гражданство этой страны. Напомним, что он недавно был выпущен из камбоджийской тюрьмы, где находился во время разбирательства по делу об избиении местных моряков.
Председатель правления компании Potok Александр Добровинский отказался вчера от комментариев, передав через секретаря, что он ничего не знает о следственных действиях и не имеет отношения "к происходящему". При этом член правления некоммерческого партнерства защиты прав дольщиков Сергей Лабутьев считает действия следствия "ожидаемыми и логичными, так как после обысков в офисах компании не было обнаружено документов, интересующих следствие".