Пермская гильдия риэлторов предложила краевым властям три возможные схемы создания арендного фонда в регионе. Как пояснила «Ъ» председатель комитета по взаимодействию с органами власти и общественностью НП «РГР. Пермский край» Екатерина Пахомова, были просчитаны три варианта: полностью коммерческий проект, социальный проект, финансируемый за счет средств бюджета и вариант на основе государственно-частного партнерства. «Для Пермского края оптимальным является вариант ГЧП. Сейчас необходимо проработать схему, каким именно образом может быть реализовано такое партнерство, в каком формате может участвовать край. Застройщикам проект интересен, если сроки окупаемости не превышают 7-8 лет», - отмечает собеседница «Ъ». По ее словам ГЧП предполагает несколько схем участия бюджетных средств. «Это может быть субсидирование процентной ставки по кредиту, который управляющая компания берет на покупку у застройщика доходного дома по согласованной ранее цене. Либо это субсидирование части платы за найм или направление средств на подготовку земельного участка под строительство и др.», - добавляет г-жа Пахомова. Пока речь идет о строительстве двух «доходных домов» эконом-класса. «По поручению краевых властей мы должны найти инвесторов, которые будут заинтересованы в реализации этого проекта. В крае уже есть муниципалитеты, которые хотели быт построить арендные дома на своей территории», - сообщила она, не став уточнять конкретных интересантов.
Напомним, в апреле была утверждена долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Пермском крае в 2013-2015 годах». Основная ее цель – формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания населения на территории региона. В числе прочих мероприятий документ предусматривает создание фонда арендного жилья