Депутат Саратовской областной думы Алексей Сергеев заподозрил кирпичные заводы в сговоре. Об этом он сказал вчера на заседании правительства области. С его слов, кирпич подорожал на треть, что, по мнению господина Сергеева может сильно сказаться на ценах на жилье. Министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин заступился за промышленников и заявил, что цена вполне могла подняться из-за условий рынка. Эксперты „Ъ“ не прогнозируют резкого скачка цен на квартиры и отрицают возможность сговора о стороны кирпичных заводов.
Депутат Алексей Сергеев считает, что производители стройматериалов сознательно завышают цены на продукцию
Фото: Садет Гашумова, Коммерсантъ
В среду на заседании правительства Саратовской области депутат регионального парламента Алексей Сергеев заявил о 30-процентном росте цен на строительные материалы. Среди возможных причин этого явления господин Сергеев назвал сговор производителей, а в числе последствий — сложности с удержанием цен на квадратный метр жилья на прежнем уровне. Министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Тепин отметил, что в вопросе роста цен на силикатный кирпич нельзя исключать объективные рыночные причины. Вместе с тем министр отметил, что если имел место быть факт сговора, нужно сообщить об этом в компетентные органы. При этом господин Сергеев настаивал на том, что подорожание кирпича может стать причиной, по которой чиновникам будет трудно удержать цены на социальное жилье.
Вероятность неправомерного сговора промышленников категорически не приемлет зампред правительства региона Сергей Канчер. «Не могу сказать, что цены на кирпич повысились на 30%, они растут в соответствии с инфляцией. И сговора никакого быть не может. В регионе производят кирпич всех видов и разного уровня качества, так что здесь это исключено и теоретически, и практически», — уверен чиновник. По его мнению, цены на стройматериалы меняются в соответствии с законами рынка, спроса и предложения, кроме того, на это влияет на тарифы на энергоносители.
Председатель гильдии строителей Торгово-промышленной палаты региона генеральный директор ООО «Лафит» Борис Чернодед отметил, что не заметил резкого роста цен в мае этого года. «Вообще это может быть связано с чем угодно. Доллар и евро не скачут, стоимость энергоносителей та же. Но даже в связи с таким ростом, если он был, стоимость квадратного метра жилья может увеличиться лишь незначительно. Такого, чтобы на 30% подорожал кирпич и на столько же повысилась стоимость квадратного метра, быть не может», — сказал господин Чернодед. По его словам, цена на кирпич, который его организация закупала в апреле, не отличается от заявленной цены в мае.
Несколько иного мнения придерживается руководитель ЗАО «Шелдом» Байтемир Шамхалов. Он прогнозирует повышение цен на жилье на 10-15% и отмечает, что причины для роста цен могут быть практически любыми.
«Рост цен на материалы происходит каждый год. У нас же такая психология, что может и не быть особых причин. Осенью цены упадут снова. Также происходит и с цементом, и с металлом. Но цены на жилье так давно на месте, что они все равно поднимутся. Определенный запас есть всегда, квартиры дорожают не сразу, думаю, цены изменятся к сентябрю. Это не будет резкий скачок, но стоимость увеличится на 10-15%», — сообщил господин Шамхалов. Застройщик отметил, что недвижимость в Самаре и Воронеже дороже саратовской. «В Волгограде квартиры дороже на 60%, в Пензе на 30%, у нас цены одни из самых низких в России. А то, что поднялись цены на стройматериалы, конечно, сигнал к повышению цен. Подорожали железо, щебень, песок», — сказал Байтемир Шамхалов и отметил, что производители вполне могли поднять цены и без сговора.
Такую же позицию занимают сотрудники Волжского кирпичного завода. На предприятии „Ъ“ пояснили, что повышение цены произошло из-за роста тарифа на энергоресурсы.
Депутат Саратовкой областной думы, руководитель ЗАО «Саратовоблжилстрой» Леонид Писной пояснил, что общее повышение цены на кирпич составляет 23,8% и что рост произошел по объективным причинам. «Никакого сговора не было. Есть объективная экономическая реальность: на 9% упал сбыт, заводы работают с загрузкой в 55-57%, а постоянные расходы, например, зарплаты работникам, надо увеличвать. Цену на газ подняли на 15%, а газ вместе с электроэнергией составляет 35% от стоимости кирпича», — пояснил господи Писной. Депутат отметил, что рост себестоимости объекта строительства после удорожания кирпича вырастет на 3%, а в центральных районах города — на 2%, а цены на квартиры, таким образом, изменятся весьма незначительно.