Хабаровская мэрия совместно с предпринимателями из Китая построила близ города новый кирпичный завод, торжественно сданный в минувшую пятницу. В проект мощностью 30 млн штук кирпича в год, в том числе 7 млн штук облицовочного кирпича, ранее не производившегося в крае, было вложено более 800 млн руб. На самом заводе и в мэрии полагают, что ввод нового объекта, который будет выдавать кирпич по цене ниже средней, поможет снизить стоимость жилья. Эксперты такие прогнозы воспринимают с осторожностью.
Новый хабаровский кирпичный завод даст стройкам более дешевые кирпичи
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ
Хабаровский завод строительной керамики торжественно открылся 31 мая, в День города Хабаровска. На церемонии присутствовали мэр Александр Соколов, представители правительства края, делегации из Харбина и Якутии. В основном цехе в присутствии гостей были изготовлены первые кирпичи. В мэрии отметили, что наладку оборудования осуществляли зарубежные специалисты, после сдачи объекта их заменят российские рабочие, на производственной линии будут трудиться 30 человек.
Контракт на монтаж завода по производству керамического кирпича в пригороде Хабаровска был заключен между местным ООО «Хабаровский завод строительной керамики» (50% принадлежит ОАО «Центр инновационных технологий города Хабаровска», в свою очередь контролируемого мэрией, 50% — физлицу, чьи данные не раскрыты) и китайской Fuyuan Guangfa Import and Export Co., Ltd (поставщик оборудования) в апреле 2011 года. Изначально инвесторами проекта выступили китайские предприниматели. Они зарегистрировали местное ООО «Восточный путь» с капиталом 10 тыс. руб. еще в 2005 году. По данным Kartoteka.ru, на данный момент 75% предприятия владеет Ван Бо, еще 25% — Цуй Инминь. Позднее к проекту подключились городские власти в лице ОАО «Центр инновационных технологий».
По данным на официальном сайте городской администрации, общий объем инвестиций в проект оценен в 840 млн руб., мощность завода — 30 млн штук кирпича в год, в том числе 23 млн штук строительного и 7 млн штук облицовочного. Предприятие, согласно данным на его сайте, будет использовать метод пластического формования кирпича по ГОСТ 530-2007. Завод, как указывается на его сайте, будет полностью автоматизирован, продукция будет укладываться на поддоны, но также предусмотрена возможность упаковки кирпича в полиэтиленовую пленку и отгрузка автомобильным или железнодорожным транспортом.
Ранее вице-мэр Хабаровска Валерий Лебеда подчеркивал, что запуск завода позволит «насытить рынок города и Хабаровского края высококачественным строительным и облицовочным кирпичом». На заводе также будут выпускаться другие керамические стройматериалы: черепица, стеновые блоки, брусчатка и прочее. В релизе мэрии по поводу запуска завода подчеркивается, что новое производство сократит транспортные издержки по доставке аналогичной продукции из других регионов, что приведет к удешевлению стоимости строящегося жилья.
По данным краевого министерства строительства, в 2012 году край закрыл потребность в кирпиче только на 90%. Объем производства ключевого строительного материала составил 51,5 млн штук. При этом облицовочный кирпич в крае не производился, недостающий объем завозится из Китая и Краснодарского края. Средняя стоимость штуки кирпича в регионе, по данным ведомства,— 7,5–10 руб., порядка 59% рынка занимает ЗАО «Строительные материалы и керамика ДВ». По словам первого заместителя министра Валентина Омельченко, цену кирпича формирует именно эта компания, «остальные предприятия ориентируются на монополиста». ЗАО, по данным Kartoteka.ru, на 55% принадлежит гендиректору ОАО «Корфовский каменный карьер» Дмитрию Левину, еще на 45% — Геннадию Матушкину.
В минстрое рассчитывают, что ввод в эксплуатацию завода под Хабаровском на 30 млн штук, а также строящегося в Ванинском районе завода на 20 млн штук покроет потребность в кирпиче. Один из участников строительного рынка сказал „Ъ“, что прогноз по снижению стоимости квадратного метра жилья благодаря вводу новых мощностей сделать сложно. «Возможно, новое предприятие создаст конкуренцию местным производителям и это скажется на себестоимости продукта»,— говорит бизнесмен.
Между тем, глава ООО «Хабаровский завод строительной керамики» Дмитрий Демин уверен, что снижение стоимости стройматериалов может удешевить «квадрат» жилья на 1-1,5 тыс. руб. Стоимость своей продукции он раскрывать отказался, отметив лишь, что «администрация города заинтересована в том, чтобы стоимость кирпича в данном случае была ниже рыночной». Представитель одного из нынешних конкурентов нового завода заявил „Ъ“, что оправданность запуска предприятия покажет время, поскольку регион не испытывает острой потребности в кирпиче: в массовом строительстве данный стройматериал задействован относительно немного, поскольку в Хабаровске в основном возводятся железобетонные и панельные дома. По его оценке, до 90% производства делят между собой три существующих в крае завода. Ввод в действие нового игрока может привести к переизбытку кирпича в крае, что увеличивает вероятность закрытия предприятия одного из местных производителей, полагает бизнесмен.