Как известно, наши люди хранят сбережения в валюте, валюту — в банках, а банки — в своих квартирах. Тем более в условиях финансового кризиса, когда доверия банкам (в смысле финансовым учреждениям) нет никакого. Так что в отличие от брокеров, трейдеров и менеджеров у квартирных воров сейчас горячий сезон. Увы, даже милиция признает, что сделать свой дом абсолютно недоступным для злоумышленников невозможно, но свести их шансы к минимуму надо пытаться всеми доступными нам средствами. Вот о них — об этих средствах — и пойдет речь.
Для начала — о средствах коллективной безопасности: о тех, что затрудняют проникновение злоумышленников в подъезд. Обычный кодовый замок — простейшее из таких средств, самое дешевое и... абсолютно бесполезное. Код из трех цифр как правило нацарапан или нарисован мелом рядом с самим замком (иногда его нацарапывают почтальоны, которым лень каждый раз заглядывать в бумажку, чаще — подростки, которые облюбовали ваш подъезд для своих посиделок). А если и не нацарапан, то его не составляет труда вычислить по стершимся клавишам. Мало того, кодовый замок — обычно отечественного производства — ломается через несколько месяцев эксплуатации. Хорошо еще, если он перестает запирать дверь. А однажды он, наоборот, не пожелает открыться, и тогда вам придется дожидаться у двери подъезда, пока кто-нибудь из него не выйдет. Неудивительно, что в ДЭЗы, расщедрившиеся на закодирование подъездов, часто поступают жалобы жильцов с требованием их "раскодировать".
Аудио
Более эффективны импортные замки с кодовыми накладками. Такой замок стоит от $130 (корейский) до $200 (итальянский). В отличие от отечественных кодовых устройств в этом случае каждая квартира имеет собственный код, который при желании можно изменить. Правда, в этом и существенное неудобство: ваши гости вынуждены будут записывать или запоминать код, а неожиданно нагрянувший среди ночи родственник из провинции вообще не имеет шансов попасть в квартиру (впрочем, последнее обстоятельство можно при желании рассматривать и как плюс).
Поэтому если вы по-настоящему заботитесь о безопасности своего подъезда и при этом не желаете терпеть неудобств, вам нужно как минимум установить домофон. В выигрыше оказываются жильцы многоквартирных домов, потому что стоимость домофона ($700-800) распределяется в этом случае между всеми жильцами. Каждому жителю высотной новостройки он обойдется сравнительно недорого, а вот обитателям старинного восьмиквартирного дома он может оказаться не по карману. Но в любом случае ваша персональная домофонная трубка обойдется в $40-50 (кстати, сейчас фирмы, устанавливающие домофоны, перешли на расчеты в у. е., так как аппараты или полностью импортные, или собираются у нас из импортных деталей). Сэкономить можно, заплатив только за сам домофон, а трубку к себе в квартиру вообще не проводить: в таком случае у вас будет только кодовая накладка с собственным кодом и магнитным ключом, и припозднившийся родственник из предыдущего абзаца все равно к вам не пройдет.
Разумеется, аппаратуру и трубки подбирает фирма, которая устанавливает домофонное оборудование. Но на некоторые детали надо обратить внимание обязательно. Так, замок на двери лучше установить не электромеханический, а электромагнитный: первый стоит дешевле (от $45), но чаще выходит из строя. Электромагнитные замки (от $100) лучше и с точки зрения пожарной безопасности: если во время пожара выходит из строя электросеть, механический запор может заклинить, а электромагнитный просто отключится. Наборную панель домофона лучше выбирать не кнопочную (кнопки западают, контакты со временем окисляются), а на инфракрасных лучах — она наверняка прослужит дольше. Кроме того, цельнометаллическая панель с "инфракрасными" кнопками намного спокойнее переносит атаки пьяных и хулиганствующих элементов.
Словом, если вы живете в многоквартирном доме и вашим соседям не чуждо чувство коллективизма, то за $40-60 (с каждого) вы можете обезопасить свой подъезд — но только от пьяных компаний и случайных воришек. Для профессионального грабителя, как показывает практика, домофон не преграда.
Намного эффективнее "живая преграда" — денно и нощно сидящая в подъезде консьержка. Однако времена бесплатных муниципальных дежурных уже миновали, и теперь содержание своих охранниц — дело самих жильцов. В любом доме найдутся три-четыре бабушки, готовые за 800-1000 руб. в месяц сторожить свой подъезд. Таким образом, жильцы, к примеру, стоквартирного подъезда, скидываясь по 30-35 руб. в месяц, могут обеспечить себе круглосуточную охрану. Правда, сначала придется сделать разовые вложения: оборудовать рабочее место охранницы, отгородить угол, установить телефон ($2000-2500). Впрочем, эти затраты можно рассматривать и как вложения в недвижимость: как правило, наличие консьержки повышает ликвидность квартир и увеличивает их цену процентов на пять.
Дежурные-бабушки хорошо справляются с ролью бдительных наблюдательниц, а охранять подъезд в прямом смысле слова они, конечно, не в состоянии. Настоящая охрана стоит много дороже: стандартный оклад охранника, работающего по графику "сутки через трое",— $350. Значит, на четырех охранников, имеющих лицензии и право ношения оружия, потребуется $1500 в месяц. Как правило, такой охраной обзаводятся жильцы элитных домов.
Видео
Разобравшись с коллективными средствами безопасности, можно переходить к индивидуальным. Если вы хотите полностью контролировать пространство перед дверью своей квартиры, вам придется обзавестись видеодомофоном. Стандартный минимальный набор устройств включает в себя: монитор — $180, вызывное устройство — $130, замок с блоком питания — $180, камера — $170, блок памяти на 16 абонентов — $200. Кроме того, монтаж видеодомофона стоит 20-50% его стоимости (в зависимости от типа дома: в кирпичную стену вмонтировать камеру легче, чем в бетонную). Но одной камеры как правило бывает недостаточно, так как желательно наблюдать не только за пространством непосредственно перед квартирой, но и за прилегающей частью лестницы (где и имеют обыкновение прятаться злоумышленники, когда к вам в дверь звонит симпатичная медсестра). Чтобы обеспечить себе полный обзор, стоит приобрести стационарный монитор со встроенным квадратором, позволяющим видеть на экране сразу четыре разных картинки ($200). Двухстраничный квадратор ($350) обеспечит работу сразу восьми камер (можно получать разные изображения, переключая программы, как в обычном телевизоре). Таким образом, вместе с установкой система видеонаблюдения обойдется вам от $1200 до $2000.
Конечно, такая серьезная техника не всегда нужна в городской квартире, зато просто необходима для эффективной охраны загородного дома. Правда, в этом случае вам придется приобрести еще камеру на поворотном столе ($220) c пультом дистанционного управления ($350) и объектив с автодиафрагмой ($250), который передает четкое изображение, даже если прямо в него направлен луч фонарика, и трансфокатором ($350), позволяющим приближать или удалять изображение. Пригодится инфракрасный прожектор ($100), с помощью которого рассмотреть нарушителя ваших владений можно будет даже в полной темноте. В итоге в зависимости от количества телекамер отслеживание подступов к загородному дому будет стоить от $3000 до $6000.
Выбирать фирму, которая смонтирует и установит вам это оборудование, нужно осторожно. Ведь она обязана не только сделать работу качественно и дать гарантию на последующий ремонт (это само собой разумеется), но и сохранить в тайне конфиденциальную информацию о схеме расположения телекамер и режиме работы системы видеонаблюдения. Поэтому ни в коем случае не экономьте, обращаясь в "левые" фирмы-однодневки.
Стерео
Все вышеперечисленные средства являются превентивными: они не помогут вам, если преступник уже забрался в квартиру (правда, видеозапись иногда помогает разыскать квартирного вора). Ваш последний рубеж защиты и при этом самое надежное средство — милицейская сигнализация. Сегодня Управление вневедомственной охраны Москвы обслуживает более 137 000 квартир. За восемь месяцев этого года централизованная система охраны среагировала на 264 преступных посягательства. В 229 случаях было задержано 324 злоумышленника, в остальных кражи были предотвращены, однако преступникам удалось скрыться до приезда милиции. От сигнализации есть и дополнительная польза: предотвращено 14 случаев возгорания и 23 — затопления.
Система сама по себе очень проста: на двери и окна (при желании хозяев квартиры) устанавливаются датчики, которые срабатывают при открывании или взломе. Если, после того как кто-то проник в квартиру, на милицейский пульт не поступил телефонный звонок, то в течение 3-5 минут приезжает наряд — экипаж вневедомственной охраны постоянно курсирует по району.
Чтобы присоединиться к гражданам, доверившим сохранность жилища милиции, достаточно позвонить в отдел вневедомственной охраны своего района и заявить о своем желании. Установка аппаратуры займет не более одного дня, но, чтобы подключить сигнализацию на АТС, нужна по крайней мере неделя. В отделе вневедомственной охраны вам предложат на выбор три системы. Но от первой — "Сигнал-41" — тут же предложат отказаться: это устаревший тип, требующий подключения к электрической сети. Сами милиционеры не очень жалуют "Сигнал-41", потому что, если отключают свет, сигнализация срабатывает — точнее, срабатывает именно поэтому. И если вырубить электричество во всем районе, то охватить своим вниманием все поставленные на сигнализацию квартиры просто невозможно — даже при желании. Более того, за сам пульт управления нужно платить 180 руб., в то время как пульт более совершенной сигнализации "Фобос" стоит всего 20 руб. При этом в отличие от "Сигнала-41" "Фобос" не зависит от электрической сети, а питается от сети телефонной. Поэтому "Фобос" — более надежный вид охраны.
Как уже сказано, сам пульт достанется вам почти даром. Заплатить придется за монтаж. Установка датчиков (и для "Сигнала", и для "Фобоса") на входную дверь стоит 300 руб. Если вы хотите обезопасить от проникновения окна, за каждое окно придется заплатить еще по 100 руб. (при желании можно оснастить сигнализацией все окна квартиры, но, как правило, это имеет смысл только для жителей первых и последних этажей, которые наиболее доступны для воров). Помимо этого придется также ежемесячно вносить абонентскую плату, хотя тоже весьма символическую — 30,06 руб. И самое главное: приходя домой, не забывайте сообщать о своем приходе на пульт. Иначе к вам ворвется патруль и вам долго придется доказывать, что вы не пытались ограбить собственную квартиру. И даже убедившись, что вы не взломщик, милиционеры так просто не уйдут. Вначале вам придется заплатить штраф — 15 руб. Сумма невелика, но страдающим склерозом лучше сразу отказаться от сигнализации.
Наконец, сигнализация самого нового поколения и почти иностранного происхождения — "Виста" (практически полный аналог американской Ademco). При пользовании "Вистой" не надо звонить на центральный пульт: достаточно набрать личный код на панели управления. Еще одно преимущество: если, как это принято говорить на милицейском жаргоне, "срабатывает квартира", можно определить, как именно взломщики пытались проникнуть в ваше жилище. Эти сведения облегчают милицейскому наряду задачу обезвреживания преступников. У "Висты" есть еще одно бесспорное достоинство: если у "Сигнала" или "Фобоса" вышел из строя один из датчиков, то поставить квартиру на сигнализацию будет невозможно — придется вызывать электрика; "Виста" продолжит работать и при поломке одного из датчиков. Немаловажен и эстетический момент. Система "Виста" позволяет установить беспроводные радиоканальные датчики — правда, обойдутся они в пять раз дороже. Позволить себе подобную роскошь могут только весьма состоятельные люди, если учесть, что даже самый дешевый набор (включая установку) "Виста" обходится в $800. Вообще, затраты на оборудование квартиры такой системой сигнализации могут достигать $2000-3000. Но "Виста" того стоит: в ее комплект входят два брелка, и, если на вас напали в подъезде или в лифте, достаточно нажать на кнопку — и сработает сигнализация. Конечно, установка сигнализации "Виста" — удовольствие дорогое, но утешением может служить невысокая абонентская плата — 125 руб. в месяц.
Моно
И последнее. При выборе охранных и защитных систем важно не переусердствовать. Прикиньте для начала стоимость вашего имущества, которое может заинтересовать взломщика,— сумма, которую вы собираетесь потратить на обеспечение безопасности, должна быть на порядок (если не на два) меньше. В некоторых случаях будет достаточно традиционной железной двери и — для квартир на первом этаже — решеток на окнах. А то был такой случай: забравшись в квартиру, воры обнаружили, что самая ценная вещь в ней — система видеонаблюдения. Ее и унесли.
АННА КАЛЕДИНА, МИХАИЛ ПОЛИНИН
ВСЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ СРЕДСТВА ОХРАНЫ — КОДОВЫЕ ЗАМКИ, ДОМОФОНЫ И КОНСЬЕРЖКИ — ЗАЩИЩАЮТ ТОЛЬКО ОТ СЛУЧАЙНЫХ ВОРОВ
ЕСЛИ ВАШУ КВАРТИРУ НЕВОЗМОЖНО ОБЧИСТИТЬ БЫСТРЕЕ ЧЕМ ЗА ПЯТЬ МИНУТ, НЕ РАЗДУМЫВАЯ СТАВЬТЕ МИЛИЦЕЙСКУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ
ДАЖЕ САМАЯ ПРОСТАЯ СИСТЕМА ОХРАНЫ НЕ ТОЛЬКО УВЕЛИЧИВАЕТ БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ, НО И ПОВЫШАЕТ ЕЕ СТОИМОСТЬ