"Бутырка" может переехать в Подмосковье. Для СИЗО №2 уже подобрали предварительный участок в 15 км от МКАД. Об этом в интервью "Коммерсантъ FM" сообщил официальный представитель столичного управления ФСИН Сергей Цыганков. Однако это не окончательное решение, а, скорее, инициатива. Чиновники надеются на то, что новый следственный изолятор построит частный инвестор. За свои деньги. Подробности — у Аэлиты Курмуковой.
Фото: Григорий Ревзин, Коммерсантъ
Старое здание "Бутырки" в обмен на новый СИЗО. Инвестор должен будет построить следственный изолятор на свои деньги. Государство пока не планирует выделять бюджетных средств. Освободившееся здание на Новослободской улице перейдет в распоряжение девелопера. При этом сносить его нельзя. "Бутырка" — памятник архитектуры, который охраняется государством. Максимум, его можно реконструировать, заявил официальный представитель столичного управления ФСИН Сергей Цыганков.
"Говорить о том, что сегодня есть документы, определенные финансовые вложения, рано. Это все пока на уровне переговоров. Это в районе населенного пункта Ватутинки, это земли Министерства обороны. Это примерно как ситуация с питерскими "Крестами" — находится инвестор, он строит следственный изолятор, который должен соответствовать всем требованиям на сегодняшний день, а ему достается памятник архитектуры под названием "Бутырская тюрьма", — сообщил Цыганков.
Не потратить ни рубля и получить новое здание СИЗО, по мнению чиновников, это адекватное предложение. Однако девелоперы вряд ли пойдут на такой шаг. Даже старое здание следственного изолятора в центре Москвы, которое могут передать, не слишком выгодная инвестиция, считает председатель совета директоров "Родекс Групп" Антон Данилов-Данильян.
"Вчистую разменять привлечение частных денег на передачу памятника архитектуры не получится. Скорее всего, частные инвесторы на строительство современного объекта новой тюрьмы затратят гораздо больше средств, чем потенциально он может выручить от реорганизации старого объекта. Конструктивные особенности старых зданий нередко предполагают большую экономическую эффективность, если это не сопряжено с какой-то специальной моделью девелопмента, например, основанной на эксплуатации образа тюрьмы или что-нибудь в таком духе", — пояснил он.
Из "Бутырки" вряд ли удастся сделать рентабельный проект — слишком высоки затраты. Хотя в Европе есть несколько удачных бизнес-решений. Так, тюрьма в голландском городе Рурмонд превратилась в отель с номерами люкс. При этом решетки на окнах остались. Но даже такой проект в рамках Москвы вряд ли окупит инвестиции в строительство нового СИЗО. В СМИ мелькала цифра почти в 4,5 млрд руб. за здание, рассчитанное на 2,5 тыс. мест. При этом новая "Бутырка" станет гораздо просторнее, и перейдет на европейские стандарты — 7 кв. м на человека, в России пока 4 кв. м. И это в теории. Сейчас в следственном изоляторе №2 содержится почти две тысячи человек при лимите в 1850. "Бутырку" давно пора закрыть, говорят эксперты . В этом году ей исполняется 242 года. Там еще сидел Емельян Пугачев, одна из башен носит его имя. Нынешнее здание построили в 1879 году, оно уже не соответствует нормам, заявил лидер движение "За права человека" Лев Пономарев.
"Позор для Москвы, что такая старая тюрьма, которую практически уже нельзя отремонтировать. Там сидят люди и портят свое здоровье, даже иногда умирают. Дело даже не в квадратах, а в условиях, в которых люди содержатся. Главная проблема — в системе исполнения наказаний, что там используется насилие. В "Матросской тишине" адвокаты стоят в многочасовых очередях, чтобы друг за другом зайти и побеседовать с подследственными. Не хватает помещений для адвокатов", — рассказал Пономарев.
"Бутырка" — не единственное СИЗО, которому предстоит переезд. ФСИН разработала программу вывода следственных изоляторов из исторических городских центров. Ведомство готово передать инвесторам около 70 СИЗО в обмен на строительство новых изоляторов.