Комнаты в коммуналках можно приватизировать
Жильцы коммуналок отныне могут приватизировать свои комнаты независимо от воли собственников этих квартир и других нанимателей. Такое решение принял Конституционный суд.
Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" до сих пор ограничивает приватизацию коммунальных квартир. Получить такое жилье в собственность можно исключительно с согласия владельцев, то есть федеральных и муниципальных властей. Мало того, все соседи должны быть единодушны в желании приватизировать коммунальное жилье, в противном случае комнаты приватизировать нельзя.
Парламент решает эту проблему уже без малого два года. В июне 1998 года Совет федерации одобрил внесение изменений и дополнений в закон "О приватизации жилищного фонда", которые снимают запрет на приватизацию комнат в коммуналках. Однако президент новую редакцию закона до сих пор не подписал. И поскольку законодательное решение "коммунального вопроса" откладывается, Конституционный суд принял на рассмотрение запросы Волгоградской облдумы, Дмитровского райсуда Московской области и жителя Подмосковья Виктора Мостепанова.
И на прошлой неделе вынес вердикт: статья закона "О приватизации жилищного фонда" в отношении коммуналок признана неконституционной. Это означает, что теперь жильцы коммуналок могут приватизировать жилье независимо от воли собственников квартиры и других нанимателей. Но взамен от потенциального собственника требуется соблюдение другой конституционной нормы — его гражданские права и свободы не должны нарушать прав и свобод других лиц. И если ваши соседи решат, что их права ущемлены, вам придется выяснять с ними отношения — но не на коммунальной кухне, а цивилизованно, в суде.
Сотовая связь: дешевле только даром
На столичном рынке мобильной связи начался новый раунд ценовой войны. На прошлой неделе два оператора — "Би Лайн-1800" и "Мобильные телесистемы" (МТС) — ввели новые тарифы, вдвое ниже прежних. Вслед за ними цены снизила и "Московская сотовая" (МСС). Бои между конкурентами утихнут не раньше Нового года, что клиентам только на руку.
МТС предложила тариф "МТС плюс — Экстренный": абонентская плата $22 позволяет бесплатно говорить 40 мин. в месяц. Если говорить больше, то абонентскую плату не берут, а стоимость разговора рассчитывается по тарифу $0,55/мин. А МСС ввела целый пакет новых предложений. Заслуживает внимания тарифный план "Семейный": $30 — абонентская плата, $0,11 — минута разговора в вечерние часы по будням и круглосуточно в выходные и праздники. В дополнение к этому компания сделала бесплатными звонки с одного телефона МСС на другой для всех клиентов. Это решение уникально для нашего рынка: до сих пор такого не предлагал ни один российский оператор.
"Би Лайн" для абонентов системы "Би Лайн-1800" вводит систему оплаты "пре-пейд". Любой желающий может приобрести карты "Би Плюс" номиналом $30 или $60, которые дают возможность разговаривать соответственно 65 и 130 мин. Таким образом, затраты экономных абонентов на 65 мин. разговора в месяц по сравнению с ранее самым доступным тарифным планом "Сити-100" снижаются двое: с $60 до $30.
Права человека по страсбургскому счету
В Страсбурге (Франция) открылся новый Европейский суд по правам человека. В нем будут рассматриваться жалобы граждан сорока стран Совета Европы, в том числе и России. От каждой страны--члена СЕ в Европейском суде представлен один судья.
Защитить свои права в Евросуде теперь стало значительно проще. Новый суд в отличие от существовавшего до 1 ноября будет работать постоянно, и рассмотрение дел, ранее длившееся годами, значительно ускорится. Кроме того, ликвидирована Европейская комиссия по правам человека, выполнявшая роль фильтра жалоб в Евросуд, в результате чего далеко не каждое заявление доходило до судей. Так что теперь гражданин России с большей уверенностью может рассчитывать на то, что Европейский суд все-таки обяжет Россию выплатить ему компенсацию за отказ в оформлении прописки, непредоставление права на альтернативную службу, необоснованный арест. Словом, если нарушены права, записанные в Европейской конвенции по правам человека, и ваше обращение во все российские судебные инстанции, включая Верховный суд, не дало результата, вы можете смело обращаться в Страсбург (тел. 3-33-88-41-23-91). Обратиться в Евросуд может и приговоренный к смертной казни: протокол #6 к конвенции запрещает применение смертной казни в странах СЕ (подробнее о том, как обратиться в Европейский суд по правам человека, см. "Коммерсантъ-Деньги" #7 за 1998 год).
Плохие
"Жигули" снова будут дорогой машиной
На прошлой неделе АвтоВАЗ снизил размер скидок при продаже оптовых партий своих автомобилей с 15 до 10%. Кроме того, на 5% повышены отпускные цены на классические модели и "Ниву", а переднеприводные автомобили подорожали на 6-7%. И хотя новые отпускные цены на автомобили ВАЗ еще не объявлены, их легко высчитать, прибавив к прежним 10-15%.
Причины повышения цен очевидны — инфляция и рост курса доллара. После 17 августа АвтоВАЗ довольно долго не менял рублевые цены на "Жигули", так что эти автомобили в долларовом выражении стоили до смешного мало. Те, кто имел валютные накопления, с удовольствием обновляли автопарк — на рынке Самары и Тольятти, где по-прежнему реализуется до 70% вазовской продукции, уже ощущается острый дефицит машин. А дилеры ВАЗа в сентябре--октябре поддерживали розничные цены на продаваемые машины чуть ли не на уровне отпускных. Однако теперь, когда скидки уменьшены, стоит ожидать как минимум такого же роста розничных цен на машины.