Когда в 1991 году разрешили приватизировать квартиры, получить московское жилье в собственность можно было легко, быстро и почти бесплатно. Теперь об этом можно забыть. Столичные власти, вот уже несколько лет ведущие борьбу с приватизацией, одержали над ней победу.
1 апреля 1999 года столичный Департамент муниципального жилья и жилищной политики (ДМЖ) ввел новые правила приватизации. Изменения на первый взгляд произошли незначительные — просто теперь все документы должны подаваться не в ДЕЗ, как раньше, а в районные отделения ДМЖ, или управы. Однако этот, казалось бы, пустяк превратил приватизацию в столице в изнурительно долгую и сложную процедуру. Очереди на подачу документов растянулись на несколько дней, сам процесс приватизации занимает несколько месяцев, а чиновники стали придираться к каждой запятой.
Новое постановление — очередной шаг столичных властей в борьбе с бесплатной приватизацией жилья. Не сумев запретить ее (все распоряжения и инструкции, появлявшиеся в 1995-1997 годах, отменялись в судебном порядке), власти решили утопить приватизацию в бюрократическом болоте. На вопрос "зачем это нужно?" московские риэлтеры отвечают просто: чтобы ограничить приток на рынок недвижимости приватизированных квартир, которые составляют конкуренцию муниципальным новостройкам. Городу нужно продавать новые квартиры, а стоят они сегодня дороже старых. И столичные власти решили продвигать свой товар бюрократическим путем. По данным одного из столичных агентств недвижимости, всего за четыре месяца действия постановления приток квартир на рынок вторичного жилья сократился на 20%.
Что же теперь делать тем, кто не успел приватизировать квартиру? Выход есть. Вы найдете его в новом номере журнала "Коммерсантъ-Деньги".