Вчера на заседании правительственной комиссии по защите прав дольщиков выяснение положения с проблемными домами вылилось в настоящую перепалку между врио губернатора Хабаровского края Вячеславом Шпортом и конкурсным управляющим ООО «ФСК „Мыс“» Денисом Мирошниченко.Глава региона обвинил управляющего в затягивании процедуры банкротства и «личных амбициях». Когда разговор превратился в несдержанный, прессу попросили удалиться.
Фото: Коммерсантъ / Евгений Переверзев
Фото: Коммерсантъ / Евгений Переверзев
Вчера на правительственной комиссии по защите прав дольщиков обсуждали судьбу двух оставшихся в Хабаровском крае долгостроев — домов по ул. Тихоокеанской (застройщик ООО «ФСК „Мыс“») и по ул. Марины Расковой (застройщик ООО «Барокко-строй плюс»). Начальник главного контрольного управления правительства края Денис Удод сообщил, что готовность первого объекта — около 63%, из 185 квартир на 55 заключены договора долевого участия. А вот со вторым домом, завершенным на 60%, как выяснилось, есть проблемы.
Выставить дом на торги нельзя из-за требований одного из залоговых кредиторов, объяснил господин Удод. Министр строительства региона Андрей Попов добавил, что для объекта по ул. Тихоокеанской сформирован единый земельный участок, на котором предусматривается строительство еще одного жилого дома, торгового центра и подземной парковки. После этого слово предоставили конкурсному управляющему ООО «ФСК „Мыс“» Денису Мирошниченко.
Господин Мирошниченко рассказал, что на данный момент в реестре требований кредиторов сумма в 907,4 млн руб. «Мы приступили к продаже квартир, находящихся в залоге Сбербанка, уже реализовали жилья на сумму 166 млн руб. Со дня на день закроем требования НОМОС-Региобанка. Подошли к финишному этапу — реализации объекта»,— доложил управляющий. Правда, он признал, что со Сбербанком были серьезные разногласия, но 7 августа на заседанииАрбитражного суда Хабаровского края будет утверждена цена и порядок продажи. Вместе с тем, один из участников строительства по решению суда признал право собственности на нежилое помещение. «Требуется новая оценка, но это процессуальный вопрос, мы постараемся уложиться в график»,— добавил управляющий.
Выступление Дениса Мирошниченко не понравилось врио губернатора Вячеславу Шпорту. «Мы смотрим, что процесс длится много лет и ничего не меняется. В суде уже лежит исковое требование об отстранении вас от должности»,— заявил он. Слова управляющего о том, что такая жалоба есть, но существует и другая позиция, врио губернатора резко оборвал: «Кто вы такой, чтобы считать ее необоснованной? Вы защищаете свои амбиции, а не право людей получить свои квартиры».
Господин Мирошниченко заметил, что у каждого из 55 участников долевого строительства свое видение процесса. «Вступил в силу 210-ФЗ (закон о защите прав дольщиков.— „Ъ“), практики применения которого ни в судах, ни у юристов нет»,— объяснил он. Но позицию губернатора поддержала представитель группы дольщиков Татьяна Семенова, напомнившая, что инвентаризация производилась восемь месяцев, при том что предыдущий управляющий передал все документы собственной инвентаризации. «Оценка была произведена только в 2013 году, после подачи жалобы об отстранении конкурсного управляющего»,— заявила она.
Денис Мирошниченко, выслушав претензии, заметил, что он «не мальчик для битья и оправдываться не собирается». «Мы стали застройщиками официально только в декабре 2011 года, у нас проводились мероприятия по экспертизе, по межеванию земельного участка в соответствии с требованиями вступившего в силу 210-ФЗ»,— сказал управляющий. Вячеслав Шпорт вновь его прервал. «Вы получаете деньги, платите своим сотрудникам. И мы вас сюда пригласили... Мальчик вы... То, что вы не девочка, это точно. А для битья или не для битья — какая разница, для чего. Вы отвечаете перед народом»,— негодовал губернатор. После его резких замечаний прессу попросили удалиться.
Узнать у участников заседания, чем оно завершилось, „Ъ“ вчера не удалось. Господин Мирошниченко был для комментариев недоступен, поскольку, как пояснили в его офисе, находился на пути в Благовещенск.