ТГК-9 вернулась к переговорам о покупке «Пермгазэнергосервиса» (ПГЭС). По данным „Ъ“, сумма сделки сейчас может значительно снизиться и составить 300–400 млн руб. Переговоры возобновились после того, как свое предложение на этот актив сделал тепловой холдинг «Газпрома» — «Межрегионтеплоэнерго».
Как стало известно „Ъ“, ТГК-9 возобновила переговоры о покупке коммунального оператора — ООО «Пермгазэнергосервис». «Интерес к покупке есть, мы дали владельцам ПГЭС свои параметры сделки и ждем от них ответа», — сообщил „Ъ“ источник в филиале «Пермский» ТГК-9. Советник гендиректора ПГЭС Алексей Луканин подтвердил „Ъ“, что переговоры были.
Собеседник „Ъ“, знакомый с деталями переговоров, сообщил, что стороны не приступали к оценке бизнеса, но наметили «дорожную карту» — план действий, необходимых для заключения сделки. Сама сделка может состояться не раньше чем через три месяца, добавил источник.
Переговоры о продаже ПГЭС начались еще в 2012 году. Как сообщал „Ъ“, они были приостановлены после того, как владельцы ПГЭС установили цену за актив в размере 2 млрд руб. Сейчас, по неофициальным данным, стоимость оператора оценивается сторонами гораздо ниже — в пределах 300–400 млн руб. Отметим, что в июле владельцы ПГЭС получили предложение о продаже актива от «Межрегионтеплоэнерго», дочерней структуры «Газпрома». Источник в «Газпроме» считает, что тем самым они подтолкнули ТГК-9 на новые переговоры.
• ООО «Пермгазэнергосервис» создано в 2002 году, крупный производитель тепла в Перми (около 10%, крупнейший производитель тепла — ТГК-9 — 70%). В состав ПГЭС входит 28 котельных, общей мощностью 786 Гкал/ч. Учредитель оператора — ООО «Брайс групп», принадлежащая физлицу Ивану Стороженко. Выручка ООО в 2012 году — 1,5 млрд руб., чистый убыток — 48 млн руб.
Самым крупным активом ПГЭС является ОАО «Уралтеплосервис» (котельная бывшего велозавода) — производит более 50% тепла оператора. Часть котельных до 2007 года входила в МУП «Гортеплоэнерго» Перми и была выкуплена ПГЭС в ходе банкротства муниципального предприятия. Еще шесть котельных компания арендует у мэрии Перми.
В мэрии Перми знают о том, что ТГК-9 готовится купить теплоисточники ПГЭС. Источник в мэрии сообщил, что администрация готовится к расторжению договора об аренде имущества с ПГЭС, о чем на прошлой неделе она неофициально уведомила топ-менеджмент компании. В городском департаменте ЖКХ пояснили „Ъ“, что у ООО «Пермгазэнергосервис» существует задолженность по арендной плате перед муниципалитетом. «Ресурсоснабжающая организация не ведет работы по подготовке котельных к зиме должным образом. Пока вопрос о расторжении договора аренды не стоит, ситуация находится в стадии обсуждения. Однако юридические основания для расторжения договора имеются», — отметили в ведомстве.
Впрочем, в ПГЭС заявляют, что никаких долгов по аренде у компании перед мэрией нет. А заявления города, по словам собеседника в компании, осуществляются якобы с подачи краевого правительства, поскольку один из владельцев ПГЭС является критиком краевых властей. В ПГЭС считают, что расторгнуть договор в суде будет проблематично — за годы аренды оператор значительно улучшил за свой счет котельные, в частности источник на улице Хабаровской.
Депутат гордумы и бывший топ-менеджер филиала «Пермский» ТГК-9 Александр Колбин считает, что ПГЭС понадобился генерирующей компании исключительно из-за котельной велозавода — она может быть использована компанией в качестве резервного источника теплоснабжения в Свердловском районе при пиковых значениях зимой. Кроме того, котельная «Уралтеплосервис» — единственный источник тепла для микрорайона Владимирский. Впрочем, один из экспертов „Ъ“ называет еще одну причину: с покупкой котельной «Уралтеплосервис» энергетики из ТГК-9 смогут не проводить дорогостоящую реконструкцию старого энергоблока расположенной рядом ТЭЦ-6, а заменить его работу источником велозавода. Однако источник в филиале ТГК-9 это отрицает. Он заявляет, что по соглашению с правительством принято решение не выводить из строя старые мощности ТЭЦ-6.