Краевой арбитражный суд утвердил положение о порядке реализации имущества ООО «Логопарк-Прикамье» (девелопер логистического комплекса «Навигатор» на Промышленной, 107), признанного банкротом. По определению суда начальная цена продажи имущества, в том числе обремененного залогом «Сбербанка», установлена в размере 329,47 млн руб. Эта сумма включает 232,46 млн руб. за одноэтажный отсек блока С площадью 9,3 тыс.кв.м, 33,44 млн руб. – за незавершенный строительством логистический центр (степень готовности – 25%, площадь застройки – 5,3 тыс.кв.м), 1,4 млн руб. – насосная станция пожаротушения, 5,5 млн руб. – газовая котельная, 3,2 млн руб. – железнодорожный путь. В имущественный комплекс также включены девять земельных участков общей площадью около 7 га – 53,3 млн руб. Все имущество реализуется единым лотом на электронных торгах. Начальная цена установлена на основании отчета об оценке ООО «Регион-эксперт».
Напомним, в марте этого года суд признал ООО «Логопарк-Прикамье» банкротом.
В реестр требований кредиторов были включены требования в размере 870,895 млн руб., в том числе требования залогового кредитора – «Сбербанка» – 752,49 млн руб. В числе кредиторов также присутствует ООО «Бизнес-Контакт» (управляет пермскими активами губернатора Кировской области Никиты Белых), ранее это общество пыталось оспорить решение собрания кредиторов о выборе процедуры банкротства и настаивало на введении финансового оздоровления.
Строительство складского комплекса «Навигатор» класса А площадью 42 тыс.кв.м было анонсировано еще до кризиса. Девелопер проекта — компания «Логопарк-Прикамье» (единственный учредитель – ООО «ЭР-сити») планировал ввести в эксплуатацию первую очередь объекта (9,5 тыс. кв. м) во второй половине 2009 года, однако она была сдана только в конце 2010 года. Завершение строительства второй очереди было намечено на 2013 года. Третью и четвертую очереди «Навигатора» (25 тыс. кв. м) девелопер собирался закончить в 2014 году.