Строительство многофункционального комплекса «Город в городе» фактически остановилось: подрядная организация «Нью-Граунд», занимавшаяся возведением фундамента, покинула площадку. Источники, знакомые с планами застройщика — «Пермгражданстрой», уверяют, что строительство МФК продолжается.
Подрядная организация «Нью-Граунд» покинула площадку, где с лета прошлого года участвовала в строительстве фундамента многофункционального комплекса «Город в городе». В ОАО «Нью-Граунд» подтвердили „Ъ“ этот факт, уточнив, что оставили площадку порядка полутора месяцев назад. По данным компании, подрядчики прекратили работу из-за завершения финансирования, выполнив только 70% подряда. Подрядчик рассчитывает вернуться на стройку.
В ООО «Пермгражданстрой» (ПГС) вчера ситуацию не комментировали, ссылаясь на отсутствие руководства. Собеседник, знакомый с владельцами ПГС, заявил, что работа по строительству МФК не остановлена: «По нашей просьбе „Нью-Граунд“ был передвинут на другой объект, но он вернется», — сообщил „Ъ“ источник. По его словам, в компании решают технические вопросы с фундаментом. По данным „Ъ“, ПГС сейчас ждет решения от одного из российских банков о выделении кредита. По неофициальным данным, на строительство МФК инвестору требуется 5 млрд руб.
ООО «Пермгражданстрой» на 100% принадлежит компании с ограниченной ответственностью «Свапью Лимитед». По неофициальной версии, контролируется бизнесменами Павлом и Сергеем Мокрушиными.
Проект строительства МФК «Город в городе» на месте бывшей кондитерской фабрики «Пермская» ПГС планирует реализовать с 2008 года. Разработку архитектурной концепции вело немецкое бюро Braun Schlockermann Dreesen Planungsgesellschaft GmbH. Общая площадь МФК — 110 тыс. кв. м. Помимо торговых площадей в МФК предполагается построить отель сети Sheraton (на 250 номеров, площадь 20,5 тыс. кв. м) и автостоянку (24 тыс. кв. м).
ПГС ведет поиск кредитных ресурсов последние четыре года. Компания уже заняла около 1 млрд руб. в Экопромбанке пермского бизнесмена Владимира Нелюбина — для покупки участка. В разное время ПГС пытался прокредитоваться в госбанках — Сбербанке и Газпромбанке. В 2012 году компания нашла неких инвесторов, которые выделили порядка 200 млн руб. для создания фундамента комплекса. А Экопромбанк командировал в проект своего зампреда Алексея Червонных — для поиска основных источников финансирования.
«У нас тоже есть сложности с реализацией, но это связано не с финансами, а с вопросом согласования. Сейчас назначили очередную экспертизу, оказывается, проект надо согласовать еще и с минкультом, хотя на нашей площадке нет памятников и соседнюю мечеть мы никак не закрываем. Что касается „Города в городе“, то мне кажется, что если бы проект был не такой крупный и дорогой, то трудностей с его строительством было бы меньше, процесс шел бы проще. Не думаю, что такой большой объект в центре необходим», — считает Алексей Саблев, владелец ООО «Био» (девелопер соседней площадки).